埼玉県さいたま市大字釣上454 岩槻区釣上≪新築/全5棟≫
3,680万円～【本日ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】岩槻区釣上≪新築/全5棟≫
【支払例】
4号棟 / 土地面積：134.74㎡（40.75坪） / 敷地面積：107.64㎡（32.56坪）
総額3680万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々89,187円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆今なら角地も選べます！（1号棟）
◆南側は畑、北側は道路なので日当たり◎通風良好☆
◆全区画40坪以上♪
◆全棟リビングに室内干し「干し姫サマ」完備！
◆ランドリールーム、パントリー、ファミリークローゼット、WICなど各棟に暮らしやすい特色あり♪
◆全居室収納完備！
◆デッドスペースを活かした廊下収納あり☆
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪※施工イメージ
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【リビング】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。笑顔で過ごせる広々とした空間です（家具等はCGです）※施工例
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【キッチン】スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、とても便利です。※施工例
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【洗面台】毎日使う場所なので、機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納も豊富にご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます♪※施工例
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています※施工例
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【洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味をゆっくりと楽しめます。※施工例
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【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※施工例
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【ウォークインクローゼット】収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。※施工例
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【共有】しっかりと仕切りがあるゴミ置き場。カラスなどに荒らされないようBOXを置くこともできる広さです。※7/24撮影
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周辺環境
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建売になりました！≪新築/全5棟≫
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4号棟 / 土地面積：134.74㎡（40.75坪） / 敷地面積：107.64㎡（32.56坪） /3680万円(税込)
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1号棟 / 土地面積：150.02㎡（45.38坪） / 敷地面積：108.89㎡（32.93坪） /3880万円(税込)
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小学校 さいたま市立新和小学校まで2500m 徒歩32分 明治6年創立 歴史ある学校で、南東部に田畑が広がる地域です。「豊かな心をもち、自己の能力を最大限に発揮できる心身ともに健全な子どもの育成」を学校教育目標としています。
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中学校 さいたま市立城南中学校まで3100m 徒歩39分 昭和22年開校 学校教育目標「希望と愛をはぐくむ美と活力の学校」を掲げ、共同・協働の理念のもと、職員自らが自分の家庭を通わせたいと思う学校創りを目指しています。
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幼稚園・保育園 きらり保育園まで871m 徒歩11分 「絆」「共育」「個性」を理念として、平成24年4月に開園。田んぼへのお散歩、野菜作り、ピクニックなど、自然と触れる機会を大切にしています。
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ショッピングセンター イオンモール浦和美園まで2100m 徒歩27分 さいたま市緑区に位置する大型ショッピングモールです。専門店街が10:00～21:00、イオンスタイル（食品売場）は7:00～23:00まで営業しています。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大字釣上454 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩28分 ＪＲ武蔵野線「東川口」駅バス11分 停歩3分 |
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| 土地面積 | 134.74m²～150.02m² | 間取 | 4LDK～4LDK＋S |
| 建物面積 | 97.7m²～108.89m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全5棟／今回販売5棟 | 価格 | 3,680万円～3,980万円 |
| 築年月 | 2026年12月頃完成予定 | 情報公開日 | 2026/09/12 |
| 小学校区 | さいたま市立新和小学校まで・・・徒歩32分！ | 中学校区 | さいたま市立城南中学校まで・・・徒歩39分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 無指定地域 |
駐車場 | -- |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪開発道路≫北側6.0m |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建07179号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力・公営上水・個別浄化槽・個別LPG | ||
| 備考 | -- | ||