埼玉県越谷市宮前一丁目17-6 越谷市宮前6期≪新築/全4棟≫
4,499万円～【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市宮前６期≪新築/全4棟≫≪当社にて現地販売会開催中≫≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払い例】
3号棟 / 土地面積：126.56㎡（38.28坪）/ 建物面積：96.47㎡（29.18坪）
総額4499万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々109,036円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆前道が16ｍ以上♪
◆リビング20帖越♪
◆収納充実！WIC付！
◆食洗器付きで毎日の家事も楽々♪
◆人気のリビングイン階段☆
◆浴室には浴室乾燥機を標準装備！
◆床暖房付き！足元からポカポカ☆
◆中学校徒歩1分！
◆スーパー徒歩10以内☆
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）（048-999-6128）♪※9/14撮影
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1号棟【リビング】20帖超の広がるLDK。こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しが隅々まで届きます！（家具等はCG）※9/14撮影
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1号棟【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。温かい手料理をカウンター越しに受けとって頂き、ご家族でテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。お片付けもしやすいですね※9/14撮影
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1号棟【浴室暖房乾燥機】日々の疲れをとってくれる癒しの空間であり、明日への活力を蓄えてくれるバスルーム。浴室には浴室乾燥機を装備。乾燥機能で天候を気にせず洗濯物を乾燥させられます。※9/14撮影
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1号棟【洗面台】洗面は三面鏡の為、左右のバランスを同時に確認することが出来ます。また、鏡の裏側が収納スペースになっておりますので、歯磨きや化粧品などの収納もできますね！ ※9/14撮影
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1号棟【洋室】収納充実！居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです！自分好みの空間でプライベートを大切に※9/14撮影
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1号棟【吹き抜けのあるリビング】戸建てならではの吹抜が、リビングを明るく開放的な空間に演出します。休日は太陽の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？※9/14撮影
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1号棟【バルコニー】明るい光が差しこむ陽だまりの空間。洗濯物を干すことはもちろん、ハンモックやチェアを置けば、くつろぐ場所として、心地よい風に当たりながら、読書やお昼寝を楽しめます♪※9/14撮影
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1号棟【トイレ】トイレは各階にそれぞれにございます。来客時や朝などバタバタする時間でもスムーズに使えます。 節水はもちろんお手入れもしやすいシャワー機能付きです。清潔感のある空間です。※9/14撮影
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1号棟【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいです！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表しています。※9/14撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市宮前1-17付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全4棟
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１号棟/３LDK＋Ｓ/土地面積：125.90㎡（38.08坪）/ 建物面積：96.88㎡（29.30坪）総額4599万円(税込)
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３号棟/３LDK＋S/土地面積：125.90㎡（38.08坪）/ 建物面積：96.88㎡（29.30坪）総額4499万円(税込)
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４号棟/４LDK/土地面積：100.05㎡（30.26坪）/ 建物面積：97.48㎡（29.48坪）総額4999万円(税込)
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越谷市立花田小学校まで1200m 徒歩15分 学校教育目標「心豊かにたくましく生きる」近隣には、日本庭園の「花田苑」、「こしがや能楽堂」、新方川等の文化的な施設や景観等の環境に恵まれています。いろいろな学年との活動が充実しています。
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越谷市立中央中学校まで65m 徒歩1分 昭和３４年に開校した歴史と伝統のある学校。学校教育目標「自他ともに大切にする生徒」とし教師と生徒、生徒と生徒の信頼関係に基づき、一時間の授業において豊かな心と逞しい身体を育み学力向上を図っています。
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業務スーパー越谷店まで700m 徒歩9分 株式会社神戸物産が全国展開している食材チェーン店。業務店の方はもちろん、業務スーパーとなっていますが一般の方も買い物ができ、量が多いもの普通の量の食品もあり、どちらも比較的安く手に入ります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮前一丁目17-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅バス15分 中央中学校前 停歩4分 | ||
| 土地面積 | 100.05m²～126.56m² | 間取 | 3LDK(+S)～4LDK |
| 建物面積 | 96.47m²～100.48m² | 構造 | 木造（２階建） |
| 販売戸数 | 全4棟／今回販売4棟 | 価格 | 4,499万円～5,199万円 |
| 築年月 | 2026年９月 | 情報公開日 | 2026/09/05 |
| 小学校区 | 越谷市立花田小学校まで・・・徒歩15分！ | 中学校区 | 越谷市立中央中学校まで・・・徒歩1分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 駐車2台可能 |
| 地目 | 雑種地 | 接道状況 | ≪公道≫東側16m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00212号、他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 第22条区域 | ||