埼玉県越谷市西方2-1-8 越谷市西方3期≪新築/全1棟≫
6,299万円【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市西方3期≪現地特典有/諸条件相談ください≫≪新築/全1棟≫
【支払例】
1号棟 敷地面積：176.83㎡(53.49坪) / 建物面積：111.99㎡(33.87坪)
総額6299万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々152,660円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆「越谷」駅まで徒歩15分！
◆敷地面積53.48坪☆
◆並列駐車3台可能♪
◆南道路に面する角地！
◆23帖以上の広々LDK☆
◆間仕切りで5LDKに変更可♪
◆パントリー・SIC・WIC付☆
◆前面道路6m♪
◆リビングイン階段！
◆小学校まで徒歩3分☆子育て環境良好◎
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)♪※8/30撮影
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【リビング】23帖超の大空間が広がるLDK。こだわりの広がりとゆとり。間仕切りで1部屋増やすことも。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るい住空間です。（※家具はCGです）※8/30撮影
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【キッチン】安全安心のIHクッキングヒーター。小窓のあるキッチンは、お料理のにおいが気になりにくく快適な空間を保つことができます。右手にはパ※8/30撮影
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【浴室】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともにのびのび、心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。※8/30撮影
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【洗面所】脱衣所スペースが広い洗面所。リネン棚を置くことも可能です。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間が嬉しいですね♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！※8/30撮影
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【洋室】光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。ペアガラスなので遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。カビが発生しにくくなりますね。※※8/30撮影
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【ウォークインクローゼット】主寝室のウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがついており機能的です。大切なお洋服をきれいな状態で収納することができます♪※8/30撮影
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【パントリー】日用品や生活雑貨、まとめ買いした食材など、まとめて収納できるパントリー。キッチンをスッキリ整える頼もしい容量です。※8/30撮影
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【2面バルコニー】南側と東側のバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそうです。（※家具等はCGです）※8/30撮影
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【シューズインクロークのある玄関】散らかりがちな玄関も家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！たくさんの靴だけでなく、傘やコート、鞄などいろいろ収納でき大変便利です！※8/30撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市西方2-1-8付近とご入力下さい♪
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南方角地！並列駐車3台可能≪新築/全1棟≫
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1号棟 敷地面積：176.83㎡(53.49坪) / 建物面積：111.99㎡(33.87坪) / 6299万円(税込)
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小学校 越谷市立西方小学校まで240m 徒歩3分 学校教育目標「かしこくやさしく支え合い 心身ともにたくましく生きる西方の子」音楽・人・自然とのふれあいを大切にしています。金管バンドは各種コンクールでも良い成績をおさめています。頻繁にブログを更新。
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中学校 越谷市立大相模中学校まで1406m 徒歩18分 『夢に向かって』 ～学ぶ 思いやる 鍛える～生徒一人ひとりの夢を、地域とともに育む安心・安全な学校
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スーパー ベルク越谷西方店まで980m 徒歩13分 買い物やすい売場と広い駐車場。「おいしく、安く」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。店内も大変綺麗です。
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コンビニ セブンイレブン越谷相模町2丁目店まで461m 徒歩6分 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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公園 堂面第二公園まで180m 徒歩3分 木製アスレチック、滑り台、ブランコ、砂場、水場あり。木の多い公園なので季節を楽しめます。（トイレ・ベンチあり）
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方2-1-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス5分 八条用水 停歩3分 |
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| 土地面積 | 176.83m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 111.99m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全１棟／今回販売1棟 | 価格 | 6,299万円 |
| 築年月 | 2026年7月完成済 | 情報公開日 | 2026/08/31 |
| 小学校区 | 越谷市立西方小学校まで・・・徒歩3分！ | 中学校区 | 越谷市立大相模中学校まで・・・徒歩18分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 70％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 駐車3台可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南側6m / 北東側4m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即引渡可能 |
| 建築確認番号 | 第25UDIW建12533号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 法第22条区域、日影規制、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限10m | ||