埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3-15-10 浦和区針ヶ谷≪新築分譲/全4棟≫
6,490万円～【本日、ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】浦和区針ヶ谷≪新築分譲/全4棟≫☆当社にて現地販売会開催中☆
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払例】B号棟/ 2LDK＋2S/ 敷地面積：79.99㎡(21.47坪) / 建物面積：89.00㎡(26.92坪) 総額6490万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々157,289円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆「与野」駅から徒歩5分！
◆パントリー付！（A・D号棟）
◆WICつき♪（D号棟）
◆キッチン横にフリースペースあり♪（C号棟）
◆ビルトインガレージ付き！（A・C・D号棟）
◆保育園が徒歩10分圏内に複数！子育て環境良好☆
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪※9/1撮影
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【リビング】ナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。家族団らん、笑顔でのんびり過ごせる空間です。（家具等はCGです）※施工例
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【キッチン】空間全体を見渡せ家族とのコミュニケーションをとりやすい対面キッチン。浄水器一体型でビルトインタイプの食器洗乾燥機も搭載。家事負担を軽減、節水もできて家計にやさしいです※施工例
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。※施工例
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【洗面台】見た目の美しさだけではなく機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の化粧台。使いやすくお手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットで清潔に保てます※施工例
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【洋室】洋室、フローリングも木目調なので家具のお色選びにも困りません。自分好みのお部屋づくりが楽しめます♪ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。※施工例
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【バルコニー】2ヵ所あるバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干すことができますね♪朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風、お家の中でいちばん四季を感じられる場所です。※施工例
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D号棟【ウォークインクローゼット】主寝室のウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがついており、たいへん機能的です。大切なお洋服をきれいな状態で収納することができます♪※施工例
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A号棟【パントリー】食品や飲料の他、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類、食品類をストック！食器棚もすっぽり入る広さです。洗面も近いのでリネンルームや家事室としてもお使いいただけます。※施工例
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【ビルトインガレージ】ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除がしやすいです。雨の日でも乗降が苦にならないので買い物もらくらく♪※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3-15-10付近とご入力下さい
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新築分譲住宅＊全4棟
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(B)、価格6490万円、2LDK+2S、土地面積70.99㎡、建物面積89㎡
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(A)、価格6890万円、3LDK+S、土地面積57.86㎡、建物面積99.97㎡
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さいたま市立針ヶ谷小学校まで徒歩12分！＜教育目標＞「自律」自分で考え、自ら行動する子 「尊重」違いを認め、良さに気づく子 「創造」よりよい未来を切り開く子
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さいたま市立大原中学校まで徒歩20分！昭和29年開校 学校教育目標「はつらつとした学校 地域に輝く学校」生徒の生徒による生徒のための学校、生徒たちが、希望を持って登校し、笑顔で活動し、満足して下校する学校作りを目指しています。
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ヤオコー浦和上木崎店まで徒歩9分！1890年に埼玉県で創業 176店舗 食料品を中心としたスーパーマーケット。地域のお客様の毎日の消費生活を豊かにするために、「味と鮮度・メニューに合わせた品揃え」の追求、「安さの実現」に努めています。
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デイリーヤマザキ与野駅前店まで徒歩5分！全国で約1600店舗の展開しておりパン以外にも弁当・惣菜・サンドイッチを調理している店舗もあり、パンや弁当を店内で調理していることがデイリーヤマザキの一番の特徴です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3-15-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「与野」駅 徒歩5分 ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 56.53m²～70.99m² | 間取 | 2LDK+2S～3LDK+S |
| 建物面積 | 89m²～108.05m² | 構造 | 木造（3階建） |
| 販売戸数 | 全4棟／今回販売4棟 | 価格 | 6,490万円～7,090万円 |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 | 情報公開日 | 2026/08/18 |
| 小学校区 | さいたま市立針ヶ谷小学校まで・・・徒歩12分！ | 中学校区 | さいたま市立大原中学校まで・・・徒歩20分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 160・200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 1台駐車可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南西側4.0m /南東側5.8ｍ |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08529-1号他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 準防火地域 | ||