埼玉県越谷市宮本町５-133-11 越谷市宮本町16期≪新築/全1棟≫
4,699万円【本日ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】
越谷市宮本町16期≪新築/全1棟≫≪当社にて現地販売会開催中≫
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払い例】4LDK / 敷地面積：90.66m²（27.42坪) / 建物面積：107.52m² (32.52坪) / 総額：4699万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々113,883円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆日当たりや風通しがよく開放感がある角地♪
◆20.1帖の広々としたリビングダイニング♪
◆バルコニーに面した7.3帖のゆとりある主寝室♪
◆解放感があふれ、自然光を取り込める吹き抜け☆
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機完備で家事もらくらく♪
◆2階ホールには便利な廊下収納♪
◆駐車1台可能（車種による）
◆小学校まで徒歩約6分！
◆ロヂャース 越谷店まで徒歩4分☆コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内！
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)
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【吹き抜けのあるリビング】戸建てならではの吹抜が、リビングを明るく開放的な空間に演出します。休日は太陽の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？（家具等はCGです）※施工例
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【キッチン】家事の最も強い味方の1つ食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧でスッキリ。お片付けの時間を短縮してくれるので、ご家族とゆっくり過ごせます♪※施工例
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【浴室】お子様との入浴も可能な広々で快適な浴室。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくてもお風呂に入ることで、家族の絆が深まりますね♪足をのばしてゆっくり入浴タイムを楽しんでみてはいかがでしょう。※施工例
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【洗面台】毎日使う場所なので機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納も豊富にご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます※施工例
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【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。（家具等はCGです）※施工例
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【吹き抜けのあるリビング】明るい陽光の射し込む開放的なリビングダイニング。家族とのオフタイムをゆったりと過ごす場としてはもちろん、時にはお客様を招き、語らいを楽しむ空間になります。※施工例
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【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。たっぷりの洗濯物や布団を干せて便利です！※施工例
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【トイレ】 少しの時間もホッとする場所に。清潔感と使い心地に拘ったトイレ空間です。先進設備がご家族皆様の健康をサポートしてくれます。 各階それぞれにトイレがあるので忙しい時間帯も便利です※施工例
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【玄関】大切なご家族皆様、訪れるお客様を優しくお迎えするほっとする玄関。扉を開けるとそこは夢空間の入口です♪豊富な玄関収納で、散らかりやすい玄関スペースをすっきり落ち着く空間にしてくれます※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市宮本町5-133-11付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全1棟
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4LDK / 敷地面積：90.66m²（27.42坪) / 建物面積：107.52m² (32.52坪) / 総額：4699万円(税込)
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越谷市立宮本小学校まで457m 徒歩6分 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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越谷市立西中学校まで1300m 徒歩17分 昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
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ロヂャース 越谷店まで280m 徒歩4分 1970年創業 店舗数14店舗 食料品と日用品が毎日お得なディスカウントスーパー。食品添加物の使用をできる限り控えた高品質でありながらも低価格な商品を提供しています。
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ファミリーマート越谷宮本町店まで576m 徒歩8分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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ドラッグストアセキ赤山町店まで780m 徒歩10分 埼玉県NO.1のドラッグストアへ。多くを望まず、一歩一歩地域のお客様にしっかり、信頼を築くところから始める会社であります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町５-133-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩21分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス15分 赤山交流会館入口 停歩8分 |
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| 土地面積 | 90.66m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 107.52m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 4,699万円 |
| 築年月 | 2026年7月 | 情報公開日 | 2026/06/19 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩6分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校・・・徒歩17分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 160％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 1台（車種によります） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北東側4.0ｍ、南東側約4.0ｍ |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 2026年8月 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00434号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 、 下水道処理区域 | ||