埼玉県越谷市大字大林449-6 越谷市大林12期≪新築/全1棟≫
4,099万円【本日、ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市大林12期
≪新築分譲住宅/全1棟≫☆当社にて、現地販売会開催中☆
【支払例】4LDK/ 敷地面積：123.64m²（37.40坪） / 建物面積：106.51m²（32.21坪） /
総額：4099万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々99,342円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆北越谷・大袋駅から徒歩19分♪通勤・通学に便利です!
◆23.1帖の広々としたゆとりあるリビング・ダイニング♪
◆リビングイン階段つきでご家族間のコミュニケーション良好♪
◆玄関に大きくて便利な土間収納！ベビーカーなどでもウォークインできます☆
◆キッチン奥収納・リビング収納・2Fの3居室にそれぞれ収納完備♪
◆越谷市立大沢北小学校まで徒歩8分！子育て環境良好♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩6分圏内で買い物環境充実！
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)※6/12撮影
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【リビング】約21帖の大空間が広がるLDK。こだわりのゆとりある空間です。そして人気のリビングイン階段。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。（家具類はCGです）※6/12撮影
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【キッチン】家事の最も強い味方の1つ食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧でスッキリ。お片付けの時間を短縮してくれるので、ご家族とゆっくり過ごせます♪※6/12撮影
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【洗面台】毎日使う場所なので、機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納もご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます。※6/12撮影
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備。天候も気にせず洗濯できます。※6/12撮影
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【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。自分好みのお部屋づくりが楽しめます♪ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味です。※6/12撮影
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【大容量のクローゼット】タンスなどを置かずに済み、室内がスッキリ。ハンガーにかけた洋服はもちろん、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすいです。※6/12撮影
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干すことができますね♪朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風、お家の中でいちばん四季を感じられる場所です。※6/12撮影
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【土間収納】お子様が外遊びで使う道具や、毎日の買い物に使うエコバッグなどを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。※6/12撮影
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【収納】「あとちょっと収納があれば」「ここにも収納が欲しいな」誰もが一度は悩まれたご経験があるのではないでしょうか。より良い空間をと創造された邸宅は住み心地の良い空間に。※6/12撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：越谷市大林449-6 付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全1棟
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4099万円、4LDK、土地面積123.64㎡、建物面積106.51㎡ 新築分譲住宅＊全1棟
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越谷市立大沢北小学校まで596ｍ！徒歩8分！昭和46年創立 知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指し、「夢いっぱい 笑顔いっぱい 汗いっぱい」をスローガンに教職員が一丸となって日々の教育活動を推進している学校です。
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越谷市立新栄中学校まで2100ｍ！徒歩27分！学校教育目標「学びあい、みがきあう生徒」助産師を招いての「命の授業」保育園実習など人とのふれあいを大切にする活動を行っています。頻繁にブログ更新しています。
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コープ北越谷店まで915ｍ！徒歩12分！食の安全と安心を第一に、宅配事業と店舗事業を通して、食卓に笑顔をお届けし、食の文化に関与している自覚を持ち、組合員のくらしに生涯にわたって貢献します。
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セブンイレブン越谷大里東店まで426ｍ！徒歩6分！「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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ウエルシア越谷大房店まで445ｍ！徒歩6分！地域のお客様の豊かな社会生活と健康な暮らしをサポートできるドラッグストアの実現のため、「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたドラッグストアを積極的に展開しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大林449-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩19分 |
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| 土地面積 | 123.64m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 106.51m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 4,099万円 |
| 築年月 | 2026年1月 | 情報公開日 | 2026/06/09 |
| 小学校区 | 越谷市立大沢北小学校まで・・・徒歩8分！ | 中学校区 | 越谷市立新栄中学校まで・・・徒歩27分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 160％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 2台（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南東側4.0m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05421号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、 | ||
| 備考 | -- | ||