埼玉県春日部市牛島1328-4 春日部市牛島≪新築分譲/全7棟≫
3,190万円～【本日、ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】
☆当社にて現地販売会開催中☆≪現地特典有/諸条件相談ください≫春日部市牛島≪新築分譲/全7棟≫
【支払例】
D号棟 / 4LDK/ 敷地面積：128.41㎡(38.84坪) / 建物面積：95.64㎡(28.931坪)
総額3190万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々77,312円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆『藤の牛島駅』まで徒歩4分♪通勤・通学に便利ですね！
◆全7区画の分譲地♪新生活を皆さんで一緒にスタートできます♪
◆食品や日用品の保管に便利なパントリー付き！（B号棟）
◆リビング続きに洋室あり！キッズルームや客間にも最適♪
◆駐車場2台可能（車種によります）
◆バルコニーは2つの洋室から出入りできるので便利です☆
◆全棟南向き♪
◆小学校まで徒歩10分♪
◆各居室に収納があるので、お部屋をスッキリ使えます♪
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）（048-999-6128）♪※5/？撮影
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【リビング】明るく開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で食べたり、笑ったり。窓からの日差しもたっぷり届きます（家具等はCGです）※施工例
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【システムキッチン】デザイン性と機能性を追求した使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち、自然と笑いの絶えない空気感がそこに広がります。※施工例
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる窓も設置しています※施工例
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【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。気持ちよく１日のスタート※施工例
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【収納】全室収納完備！お部屋がスッキリと片付きます♪お部屋の空間を広くご活用いただけるので、模様替えの幅も広がります。お客様好みのお部屋をお作り下さい♪（家具等はCGです）※施工例
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【リビング隣の洋室】リビングの隣りには続き間の洋室があります。来客時には宿泊スペースとしても活躍します。LDKと一体にして使えるセカンドリビングとしても最適です。※施工例
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【玄関】ご家族皆様の「いってきます」と「ただいま」の明るい声が響き渡る玄関スペース。笑い声も聞こえてきそうです。お客様が最初に出会う場所だから玄関収納ですっきりとした広々とした空間に♪※施工例
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【庭】住まいに陽当りと潤いをもたらすお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくかはお客様次第！ガーデニングなど、幅広く楽しめます。※施工例
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【並列2台可能カースペース】ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース2台分を確保してあります。ご家族で使うセカンドカーや自転車、プランターを置いて飾るのも可能です。 ※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県春日部市牛島1330付近とご入力下さい♪
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）（048-999-6128）♪※6/1撮影
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D号棟 / 4LDK/ 敷地面積：128.41㎡(38.84坪) / 建物面積：95.64㎡(28.93坪) / 3190万円(税込)
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F号棟 / 4LDK/ 敷地面積：129.57㎡(39.19坪) / 建物面積：91.70㎡(27.73坪) / 3190万円(税込)
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小学校 春日部市立牛島小学校まで764m 徒歩10分 ～地域とともに歩む「夢と誇り、絵と花のある学校」～を教育理念に掲げ、地域に根ざした特色ある学校をめざしています。食育にも力を入れています。頻繁にブログ更新しておりお子様たちの様子がわかります。
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中学校 春日部市立東中学校まで1427m 徒歩18分 「夢と生きる力」を育み学校教育目標を達成することで、「めざす生徒像」に迫ります。ブログが随時更新され子供たちの学校の様子がよくわかり成長が見れ先生の熱意が伝わります。
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コンビニ ファミリーマートTKS春日部牛島店まで465m 徒歩6分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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幼稚園・保育園 春日部市立第6保育所まで529m 徒歩7分 【平日】7：00～19：00 【土曜】7：00～19：00 生後2ヶ月（57日）～5歳児クラス
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市牛島1328-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 120.06m²～157.68m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 91.7m²～98.33m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全7棟／今回販売6棟 | 価格 | 3,190万円～3,690万円 |
| 築年月 | 2026年9月完成予定 | 情報公開日 | 2026/05/09 |
| 小学校区 | 春日部市立牛島小学校まで・・・徒歩10分！ | 中学校区 | 春日部市立東中学校まで・・・徒歩18分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60(70)％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | -- | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 2台駐車可能（車種による） |
| 地目 | -- | 接道状況 | ≪公道≫北西側4.0ｍ、≪公道≫西側6.0ｍ、≪公道≫南東側6.0ｍ |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 未定 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス/東京電力 | ||
| 備考 | 春日部市小規模開発 | ||