埼玉県越谷市宮本町2-241-3 越谷市宮本町9期≪新築/全2棟≫
4,480万円～【本日、ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】
越谷市宮本町9期≪新築/全2棟≫≪当社にて現地販売会開催中≫
『諸条件相談・現地販売会特典有』≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払例】1号棟 敷地面積：113.97㎡（34.47坪）・建物面積：97.08㎡（29.36坪）
総額 4480万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々108,576円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆東武伊勢崎線「越谷」駅から徒歩19分！
◆リビング16帖以上！人気の対面式キッチンで家族間のコミュニケーションも良好♪
◆長期優良住宅認定住宅！
◆全居室収納完備☆ウォークインクローゼット・2階廊下収納など収納豊富☆
◆2部屋から出入りできるバルコニーで家事もらくらく☆
◆駐車2台可能（車種による）
◆小学校まで徒歩8分♪子育て環境良好☆
◆コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内！
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪※施工例
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【リビング】柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出してくれます。憩いの場に相応しく、ここで暮らしを楽しむ家族の時間が絆を深めてくれそうです。（家具等はCGです。）※施工例
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【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも会話ができます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。※施工例
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【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。気持ちよく１日のスタートを♪ ※施工例
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。※施工例
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【洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。※施工例
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【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。 ※施工例
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【バルコニー】バルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪2つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです。陽当たりも良好♪※施工例
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【ウォークインクローゼット】主寝室のウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがついており機能的です。大切なお洋服をきれいな状態で収納することができます♪※施工例
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【2階廊下の便利な収納】家族共有の収納場所として、扇風機などの季節物の家電や生活用品のストック等を収納できます。収納することで生活感を抑えつつ、掃除機の収納などにピッタリの空間です♪※施工例
周辺環境
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案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市宮本町2丁目241-3付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＜全2棟＞
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1号棟 敷地面積：113.97㎡（34.47坪）・建物面積：97.08㎡（29.36坪）・ 総額 4480万円(税込) の場合
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小学校 越谷市立宮本小学校まで562m 徒歩8分 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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中学校 越谷市立中央中学校まで2245m 徒歩29分 昭和３４年に開校した歴史と伝統のある学校。学校教育目標「自他ともに大切にする生徒」とし教師と生徒、生徒と生徒の信頼関係に基づき、一時間の授業において豊かな心と逞しい身体を育み学力向上を図っています。
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スーパー ライフ北越谷店まで1274m 徒歩16分 明治43年創業 店舗数275店舗 大手スーパーマーケットチェーンです。全店舗が地域のお客様から最も信頼される地域一番店となれるよう、成長していきます。
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コンビニ ファミリーマート越谷宮本町店まで246m 徒歩4分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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ドラッグストア ウエルシア越谷宮本店まで789m 徒歩10分 地域のお客様の豊かな社会生活と健康な暮らしをサポートできるドラッグストアの実現のため、「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたドラッグストアを積極的に展開しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町2-241-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス8分 宮本小学校入口 停歩3分 |
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| 土地面積 | 113.97m²～118.5m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 97.08m²～98.53m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全2棟／今回販売2棟 | 価格 | 4,480万円～4,680万円 |
| 築年月 | 2026年8月 | 情報公開日 | 2026/05/01 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩8分！ | 中学校区 | 越谷市立中央中学校まで・・・徒歩29分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 2台（車種によります） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北東側6.43ｍ、≪公道≫西側8.4ｍ、≪公道≫南側4.0ｍ |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 2026年8月予定 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04687-1号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 都市ガス/ 公共下水/東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||