埼玉県越谷市蒲生3-9-5 越谷市蒲生三丁目≪新築/全1棟≫
3,880万円＜税込＞【本日、ご案内可能】越谷市蒲生3丁目2期≪新築/全1棟≫
『諸条件相談・現地販売会特典有』≪当社にて現地販売会開催中≫
【支払例】4LDK/敷地面積：86.27㎡（26.09坪）/建物面積：111.78㎡（33.81坪）
総額 3880万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々94,034円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆「蒲生駅」から徒歩15分！通勤・通学に便利です！
◆「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」から守ってくれるビルトイン車庫！
◆15.7帖リビング♪人気の対面式キッチン♪リビングに便利なリビング収納付き☆
◆広々8.2帖の主寝室にウォークインクローゼット付き☆
◆便利な2面バルコニー♪3階バルコニーは2つの洋室から出入りできるので家事もらくらく♪
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩7分以内☆お買い物環境良好♪
◆駐車2台可能（車種による）
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）※4/24撮影
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【リビング】会話や笑顔が行き交うリビングで子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。開放的なリビングには、くつろぎの空間を生み自然と家族が集まってきます（家具等はCGです）※施工例
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【キッチン】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで届きます！※施工例
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【浴室】お子様との入浴も可能な広々で快適な浴室。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくてもお風呂に入ることで、家族の絆が深まりますね♪足をのばして入浴タイムを楽しんでみてはいかがでしょう。※施工例
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【洗面台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。大きな三面鏡で髪のセットやお化粧も捗り、朝から気分良く通勤通学に向かえそう♪豊富な収納のおかげで空間を有効利用できます。※施工例
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【洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味をゆっくりと楽しめます。※施工例
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【収納】全室収納完備！大・小様々なものが収納できるのでお部屋がスッキリと片付きます♪お部屋の空間を広くご活用いただけるので、模様替えの幅も広がります。お客様好みのお部屋をお作り下さい♪※施工例
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【バルコニー】バルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪2つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです。陽当たりも良好♪※施工例
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【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。※施工例
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【トイレ】 少しの時間もホッとする場所に。清潔感と使い心地に拘ったトイレ空間です。先進設備がご家族皆様の健康をサポートしてくれます。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も便利です。※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市蒲生3-9-5付近とご入力下さい♪
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お車2台駐車可能！！新築分譲住宅≪全1棟≫
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4LDK/敷地面積：86.27㎡（26.09坪）/建物面積：111.78㎡（33.81坪） /3880万円(税込)
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越谷市立蒲生小学校まで徒歩12分！明治6年創立 「児童ファースト」を第一に考えた教育活動を目指している学校です。令和4年度には蒲生第二小学校との合併、令和8年度には市内初の小中一貫校の建設を控えています。
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越谷市立南中学校まで徒歩22分！昭和22年創立 市内で最も伝統と歴史のある学校です。学校教育目標「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」 頻繁にブログを更新、お子様たちの様子がわかり安心です。
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業務スーパー越谷南店まで徒歩3分！ 株式会社神戸物産が全国展開している食材チェーン店。業務店の方はもちろん、業務スーパーとなっていますが一般の方も買い物ができ、量が多いもの普通の量の食品もあり、どちらも比較的安く手に入ります。
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セブンイレブン越谷南町1丁目店 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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愛隣幼稚園 充実した環境の中で元気で丈夫な体作りはもちろん、チャレンジする気持ちやガマンする強さなど 強い心を育てると共に、人にやさしい心の子ども達の育成に力を注いでおります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生3-9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 86.27m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 111.78m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,880万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2026年8月予定 | 情報公開日 | 2026/04/24 |
| 小学校区 | 越谷市立蒲生小学校まで・・・徒歩12分！ | 中学校区 | 越谷市立南中学校まで・・・徒歩22分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 160％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 駐車2台可能 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北西側4m |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14964号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力・公営上水・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | -- | ||