埼玉県越谷市蒲生南町1560番18 越谷市蒲生南町5期≪新築/全1棟≫
5,399万円【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市蒲生南町5期≪新築/全1棟≫
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払例】4LDK＋S / 敷地面積：116.62㎡（32.59坪） / 建物面積：107.75㎡（32.59坪）
総額：5399万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々130,848円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆新田駅から徒歩15分♪通勤・通学に便利です!
◆約21帖の広々としたゆとりあるリビング・ダイニング♪
◆リビングは生活に合わせてカタチを変える事ができます♪
◆食器洗浄乾燥機付きで家事も捗ります☆
◆広々寝室9帖からは奥行きのあるバルコニー♪洗濯物も一度にたくさん干せます！浴室暖房乾燥機も完備♪
◆リビング収納・1F/2Fそれぞれにウォークインクローゼット・玄関土間収納と収納充実♪
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内で買い物環境♪
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)※4/11撮影
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【リビング】会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングには、自然と家族が集まってきます（家具等はCGです）※4/8撮影
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【キッチン】家事の最も強い味方の1つ食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧でスッキリ。お片付けの時間を短縮してくれるので、ご家族とゆっくり過ごせます♪※4/11撮影
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備。天候も気にせず洗濯できます。※4/11撮影
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【洗面台】毎日使う場所なので、機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納もご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます※4/11撮影
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【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。自分好みのお部屋づくりが楽しめます♪ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味です。※4/11撮影
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【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気を表している家の顔です。※4/11撮影
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【便利な1階廊下収納】お部屋に入る前に上着を掛けたり、お掃除用具など、洗面近くにございますのでバス用品なども収納できます。※4/8撮影
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【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。※※4/11撮影
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干すことができますね♪朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風、お家の中でいちばん四季を感じられる場所です。※4/11撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市蒲生南町19-55付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全1棟
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4LDK＋S / 敷地面積：116.62㎡（32.59坪） / 建物面積：107.75㎡（32.59坪） / 総額：5399万円(税込)
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小学校 越谷市立蒲生南小学校まで1096m 徒歩14分 昭和48年創立 「人を愛する心・返事の大切さ・学びの楽しさ・体力の向上」を目指し、毎日元気いっぱいに学校に登校し、何よりも「学校が楽しい！」「学校が大好き！」という児童の育成に努めてまいります。
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中学校 越谷市立南中学校まで2300m 徒歩29分 昭和22年創立 市内で最も伝統と歴史のある学校です。学校教育目標「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」 頻繁にブログを更新、お子様たちの様子がわかり安心です。
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スーパー 新鮮市場八幡店まで608m 徒歩8分 主に青果、鮮魚、精肉などの生鮮三品を強みとする、地域密着型の食品スーパーマーケットチェーンです。
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コンビニ セブンイレブン草加八幡町店まで462m 徒歩6分 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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ドラッグストア マツモトキヨシ越谷南町店まで488m 徒歩7分 「自分の健康は自分で守るセルフメディケーション」を推進し、「お客様に信頼される、地域に密着したかかりつけ薬局（お店）」を目指しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生南町1560番18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 116.62m² | 間取 | 4LDK(+S) |
| 建物面積 | 107.75m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 5,399万円 |
| 築年月 | 2026年4月 | 情報公開日 | 2026/04/10 |
| 小学校区 | 越谷市立蒲生南小学校まで・・・徒歩14分！ | 中学校区 | 越谷市立南中学校まで・・・徒歩29分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 2台駐車可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南側6m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 2026年4月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10117号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力／公営上水／本下水／都市ガス | ||
| 備考 | -- | ||