埼玉県越谷市大沢４-16-9 越谷市大沢14期≪新築/全1棟≫
4,499万円【当社現地販売・本日見学OK・現地MAP有】 【北越谷駅徒歩12分♪】
【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】
越谷市大沢14期≪新築/全1棟≫
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払い例】
4LDK＋S / 敷地面積：99.98m²（30.24坪） / 建物面積：105.43m²（31.89坪）
総額：4499万円(税込) 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々109,036円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆北越谷駅から徒歩12分♪通勤・通学に便利です!
◆21.5帖の広々としたゆとりあるリビング・ダイニング♪
◆リビングイン階段つきでご家族間のコミュニケーション良好♪
◆食器洗浄乾燥機付きで家事も捗ります☆
◆横に広いワイドバルコニーで洗濯物も一度にたくさん干せます！浴室暖房乾燥機も完備のため悪天候の日も安心♪
◆キッチン奥の収納・リビングにウォークインクローゼット・3居室に収納完備♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩7分圏内で買い物環境充実♪
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【リビング】約21帖の大空間が広がるLDK。こだわりのゆとりある空間です。そして人気のリビングイン階段。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。（家具等はCGです）※3/23撮影
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)※3/31撮影
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【キッチン】家事の最も強い味方の1つ食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧でスッキリ。お片付けの時間を短縮してくれるので、ご家族とゆっくり過ごせます♪※3/23撮影
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備。天候も気にせず洗濯できます。※3/23撮影
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【洗面台】毎日使う場所なので、機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納もご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます※3/23撮影
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【洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味をゆっくりと楽しめます。※3/23撮影
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【キッチン横の収納】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできる収納。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※3/23撮影
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干すことができますね♪朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風、お家の中でいちばん四季を感じられる場所です。※3/23撮影
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【リビングイン階段】ご家族のコミュニケーションのツールとして多くのお客様より支持されているリビングイン階段。リビングを通って2階に上がるので、毎朝、毎晩必ず顔を合わせることができます。※3/23撮影
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【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気を表している家の顔です。※3/23撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市大沢4-16-9付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全1棟
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4LDK＋S / 敷地面積：99.98m²（30.24坪） / 建物面積：105.43m²（31.89坪） / 総額：4499万円(税込)
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越谷市立大沢小学校まで700m 徒歩9分 明治10年創立 「自立した人間の育成」を目指している学校です。道徳教育に力を入れており、平成24年には日本道徳教育学会・埼玉大会の授業公開校として授業公開をしています。頻繁にブログを更新。
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越谷市立栄進中学校まで943m 徒歩12分 昭和51年に開校した伝統のある学校です。校訓『自主自立』生徒がグループを作って行動する修学旅行は本にもなり、今でも全国的に各中学校でのグループ修学旅行の見本になっています。
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東急ストア北越谷店まで1085m 徒歩14分 東京、神奈川を中心に首都圏で展開。営業時間 9:00-21:00。※専門店やテナントの営業時間はテナント情報をご確認ください。
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ファミリーマート越谷東大沢店まで441m 徒歩6分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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ドラッグセイムス越谷大沢店まで550m 徒歩7分 富士薬品が経営するドラッグストアチェーン。一般用医薬品を中心に健康・美容に関する商品や日用品、食品(飲料・日配食品)等、一部薬剤師が常駐し一般用医薬品(OTC医薬品)も販売する。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢４-16-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 99.98m² | 間取 | 4LDK+S |
| 建物面積 | 105.43m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 4,499万円 |
| 築年月 | 2026年3月 | 情報公開日 | 2026/03/27 |
| 小学校区 | 越谷市立大沢小学校まで・・・徒歩9分！ | 中学校区 | 越谷市立栄進中学校まで・・・徒歩12分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 160％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 駐車1台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北東側4.0m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09891号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 景観法による規制有、法第22条区域 、越谷市まちの整備に関する条例、越谷市景観条例、宅地造成等工事規制区域 | ||