埼玉県越谷市弥十郎188-6 越谷市弥十郎3期≪新築/全1棟≫
3,280万円【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市弥十郎≪新築/全1棟≫≪当社にて現地販売会開催中≫『諸条件相談・現地販売会特典有』
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払例】敷地面積：92.94㎡(28.11坪) / 建物面積：105.16㎡(31.81坪) /
総額3280万円(税込) /年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 月々79,493円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆玄関から洗面とバスルームに直行できるので衛生的です♪
◆シューズインクロークのある玄関です！散らかりがちな玄関もスッキリ☆
◆2Fに陽当たりの良い17.5帖のリビングキッチン♪
◆リビング続きの3帖和室、見渡しが良いのでキッズコーナーにも☆
◆バルコニー2箇所有り！
◆駐車2台可能（車種による）うち1台はガレージに駐車できるのでお車を風雨や紫外線から守ります！
◆小学校まで徒歩10分！
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【現地販売会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しておりますお問い合わせ先（048-999-6128）♪※3/16撮影
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【2階リビング】オープンでのびやかな空間を生み出し、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりの住空間です。窓からの明るい日差しがリビングの隅々まで届きます。（家具はCGです）※3/16撮影
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【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも会話ができます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、お料理も楽しくなりますね。※3/28撮影
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【浴室】ゆったりとして落ち着きのある浴室は、疲れを取る癒しの空間です。浴室乾燥機など浴室をより快適にしてくれる設備を搭載しています。小窓から夜風を感じるバスタイムをお楽しみください♪※3/16撮影
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【洗面台】毎日使う場所なので、機能的で使いやすさに配慮しています。すっきりと使えるよう収納もご用意しております。ランドリーボックスやタオルの収納など、洗面脱衣所を広々とお使い頂けます♪※3/16撮影
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【洋室】光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。ペアガラスなので遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。カビが発生しにくくなりますね。※3/16撮影
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【収納】全室収納完備！大・小様々なものが収納できるのでお部屋がスッキリと片付きます♪お部屋の空間を広くご活用いただけるので、模様替えの幅も広がります。お客様好みのお部屋をお作り下さい♪※3/16撮影
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【和洋室】「和室」と「洋室」を融合させた、個性的な住空間が「和洋室」です。和テイストの家具や照明を取り入れたり、壁や床に和の素材を使用したりすることでスタイリッシュな生活を実現できます。※3/16撮影
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【シューズインクロークのある玄関】散らかりがちな玄関も家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですね！傘やコート等、色々収納でき大変便利です※3/28撮影
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【現地販売会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しておりますお問い合わせ先（048-999-6128）♪※3/16撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：越谷市弥十郎188-6付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅＊全1棟
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3LDK+車庫 / 敷地面積：92.94㎡(28.11坪) / 建物面積：105.16㎡(31.81坪) / 3280万円(税込)
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越谷市立桜井南小学校まで徒歩10分！学校教育目標「考える子 やさしい子 元気な子」 子どもたちを第一に考え、児童が通いたい学校、保護者・地域が任せたい・応援したい学校、教職員にとってやりがいのある学校を目指しています。
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越谷市立新栄中学校まで徒歩17分！学校教育目標「学びあい、みがきあう生徒」助産師を招いての「命の授業」保育園実習など人とのふれあいを大切にする活動を行っています。頻繁にブログ更新しています。
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ロピア越谷大里店まで徒歩7分！同じ商品ならより安く、同じ価格ならより良いものを、楽しく感動できる愛に満ち愛されるお店です。
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ファミリーマート越谷弥十郎店まで徒歩7分！「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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マツモトキヨシ弥十郎店まで徒歩5分！「自分の健康は自分で守るセルフメディケーション」を推進し、「お客様に信頼される、地域に密着したかかりつけ薬局（お店）」を目指しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥十郎188-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス8分 しらとり保育園前 停歩6分 |
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| 土地面積 | 92.24m² | 間取 | 3LDK |
| 建物面積 | 105.16m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,280万円 |
| 築年月 | 2026年3月完成予定 | 情報公開日 | 2026/02/03 |
| 小学校区 | 越谷市立桜井南小学校まで・・・徒歩10分！ | 中学校区 | 越谷市立新栄中学校まで・・・徒歩17分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 駐車2台（車種によります） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南東側4.5m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06332号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、個別プロパンガス | ||
| 備考 | -- | ||