東京都葛飾区西水元６ 葛飾区西水元≪中古／戸建全１棟≫
3,280万円葛飾区西水元≪中古／戸建全１棟≫
【支払例】4LDK / 敷地面積：119.81m²(36.24坪） / 建物面積：88.39m²（26.73坪） / 3280万円(税込)
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 （紹介金融機関/東和銀行の場合） 月々79,493円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆季節物の収納に便利な小屋裏収納付き♪大きめの荷物も入れられます♪
◆トイレリフォーム済み！（2026年1月）
◆客間やキッズスペースなど多目的なスペースとして活用出来る便利で落ち着いた約６．１帖の和室付き♪
◆キッチンは高級感あふれるワインレッドが目を引きます♪パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなど収納いただけます♪
◆２つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです♪
◆駐車1台可能（車種による）
◆最寄りバス停まで10分以内♪
◆小中学校まで徒歩１１分以内で子育て環境良好♪
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪※1/15撮影
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【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所。ソファでゆったりと過ごすことが出来ます。※1/15撮影
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【ワインレッドのキッチン】高級感あふれる色味が印象的です☆デザイン性と機能性を追求した使い勝手の良い設備のキッチン。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。※2/22撮影
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる窓も設置しています。※1/15撮影
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【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。気持ちよく１日のスタートを♪※1/15撮影
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【洋室】光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。落ち着いた色の内装と木の温もりから高級感もかんじられます。陽当たりも良好です。※1/15撮影
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【1階隣り合う和室】来客用や寛ぎスペースとして、子どもの遊び場として、その時その場面に合わせて幅広い用途に使うことができる落ち着いた雰囲気。柔らかな日差しが気持ちを穏やかにしてくれます※1/15撮影
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【ワイドバルコニー】バルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪2つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです。陽当たりも良好♪※1/15撮影
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【トイレ】トイレはリフォーム済みです！トイレは1階と2階それぞれにございます。来客時や朝などバタバタする時間でもスムーズに使えます。清潔感のある落ち着ける空間となっています！※2/22撮影
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【玄関】ご家族皆様、訪れるお客様を優しくお迎えするほっとする玄関。扉を開けるとそこは夢空間の入口です♪豊富な玄関収納で、散らかりやすい玄関スペースをすっきり落ち着く空間にしてくれます。※1/15撮影
周辺環境
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≪中古／戸建全１棟≫
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4LDK、土地面積119.81m²、建物面積88.39m²、3280万円
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葛飾区立幸田小学校まで855m 徒歩11分 教育目標 よく考え くふうする子 健康で たくましい子（たくましく） すなおで 思いやりのある子（ゆたかに）
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葛飾区立葛美中学校まで678m 徒歩9分 学校教育目標 人間尊重の精神を基調とし、心身ともに健康で、知性と感性に富み、人や社会の発展のために貢献できる豊かな人間性を育成するため、次の目標を掲げる。
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ライフ水元店まで368m 徒歩5分 明治43年創業 店舗数275店舗 大手スーパーマーケットチェーンです。全店舗が地域のお客様から最も信頼される地域一番店となれるよう、成長していきます。
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ローソンストア100西水元店まで249m 徒歩4分 消費者の皆さまの日常生活を「簡単、便利に、そして節約支援する」こと。節約志向ニーズに応え徹底したバリューを追求し、生鮮食品から日用品までの幅広い品揃えと、適量・小分けの価値ある「100円均一」。
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ウェルパーク葛飾水元店まで516m 徒歩7分 『健康で豊かな毎日のお役立ち』 親会社であるいなげやのノウハウを導入し他のドラッグストアと比べスーパーに近い内装展開をしています。
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遍照院幼稚園まで298m 徒歩4分 【教育方針】「 優しく」「強く」「のびのびと」
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元６ | ||
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| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」駅バス15分 水元二丁目 停歩10分 ＪＲ常磐線「亀有」駅バス21分 水元神社前 停歩3分 |
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| 土地面積 | 119.81m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 88.39m² | 構造 | 木造（２階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,280万円 |
| 築年月 | 2007年7月 | 情報公開日 | 2026/01/20 |
| 小学校区 | 葛飾区立幸田小学校まで・・・徒歩11分！ | 中学校区 | 葛飾区立葛美中学校まで・・・徒歩9分！ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 500％ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 駐車1台可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北東側5.0m |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 2026年5月上旬 |
| 建築確認番号 | 第H19確認建築葛飾区00010号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
| 備考 | -- | ||