現地販売会情報|越谷市近郊の新築一戸建て、不動産売買なら
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現地販売会情報

新築一戸建て

埼玉県越谷市宮本町2-185-27 越谷市宮本町二丁目≪新築/全1棟≫

5,590万円

【本日、ご案内可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市宮本町二丁目≪新築/全1棟≫≪当社にて現地販売会開催中≫≪現地特典有/諸条件相談ください≫

【支払例】4LDK/敷地面積:165.42㎡ (50.03坪)/建物面積:96.88㎡(29.30坪)
 総額5590万円(税込) 年利0.675% 変動金利 返済期間35年 月々149,472円

☆☆おすすめPOINT☆☆
◆広々50坪以上の長期優良住宅☆
◆小学校まで徒歩10分以内♪保育園・幼稚園も多い立地!
◆東武伊勢崎線「越谷駅」まで徒歩14分♪通勤・通学に便利☆
◆駐車3台可能(車種による)
◆玄関正面にシューズインクローゼットをご用意♪
◆7.5帖主寝室にはウォークインクローゼット☆
◆2F廊下から出入りできるファミリークローク付き!収納豊富!
◆2居室から出入りできるワイドバルコニーで洗濯も広々♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩6分以内♪

  • 【現地販売会をしている当社にお任せください!】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪(無料送迎しております)お問い合わせ先(048-999-6128)♪1/23撮影

  • 【リビング】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。お子様の勉強の場としても活躍しそう。※施工例

  • 【キッチン】収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収まるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けが捗りますね。※施工例

  • 【浴室】お子様との入浴も可能な広々で快適な浴室。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくてもお風呂に入ることで、家族の絆が深まりますね♪足をのばしてゆっくり入浴タイムを楽しんでみてはいかがでしょう。※施工例

  • 【洗面台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。大きな三面鏡で髪のセットやお化粧も捗り、朝から気分良く通勤通学に向かえそう♪豊富な収納スペースのおかげで、空間を有効利用できます。※施工例

  • 【洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味をゆっくりと楽しめます。※施工例

  • 【ファミリークローク】タンスなどを置かなくても室内スッキリ。廊下に設置された家族共用のクローゼットは、季節のアイテムや大きなものなどの保管場所に最適♪おかげで各個室を広くお使いいただけます。※施工例

  • 【シューズインクローゼットのある玄関】散らかりがちな玄関も家の中に入る時一番最初に目に付く場所。たくさんの靴だけでなく、傘やコート、鞄などいろいろ収納できます!※施工例

  • 【バルコニー】バルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪2つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです。陽当たりも良好♪※1/23撮影

  • 【庭】住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくかはお客様次第!プール遊び、ガーデニング、幅広く楽しめます。※1/23撮影

周辺環境

  • 【案内図】カーナビ設定:埼玉県越谷市宮本町2-185-27付近とご入力下さい♪

  • 新築戸建*全1棟(駐車場3台可)

  • 4LDK/敷地面積:165.42㎡ (50.03坪)/建物面積:96.88㎡(29.30坪) /5590万円(税込)

  • 小学校 越谷市立宮本小学校まで684m 徒歩9分 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童(元気に、仲よく、がんばる子)の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。

  • 中学校 越谷市立中央中学校まで1800m 徒歩23分 昭和34年に開校した歴史と伝統のある学校。学校教育目標「自他ともに大切にする生徒」とし教師と生徒、生徒と生徒の信頼関係に基づき、一時間の授業において豊かな心と逞しい身体を育み学力向上を図っています。

  • スーパー ライフ北越谷店まで1468m 徒歩19分 明治43年創業 店舗数275店舗 大手スーパーマーケットチェーンです。全店舗が地域のお客様から最も信頼される地域一番店となれるよう、成長していきます。

  • コンビニ ファミリーマート越谷宮本町店まで471m 徒歩6分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。

  • ドラッグストア ウエルシア越谷宮本店まで448m 徒歩6分 地域のお客様の豊かな社会生活と健康な暮らしをサポートできるドラッグストアの実現のため、「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたドラッグストアを積極的に展開しております。

物件概要

所在地 埼玉県越谷市宮本町2-185-27
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩14分
土地面積 165.42m² 間取 4LDK(4LDK+WIC&SIC+ファミリークローク)
建物面積 96.88m² 構造 木造(2階建 地上2階)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 価格 5,590万円
築年月 2026年2月 情報公開日 2025/11/08
小学校区 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩9分! 中学校区 越谷市立中央中学校まで・・・徒歩23分!
取引態様 媒介
土地権利 所有権 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 3台(車種によります)
地目 宅地 接道状況 ≪公道≫4m~5m
現況 建築中 引渡時期 相談
建築確認番号 第HPA-25-11671-1号 国土法届出 --
設備 公営水道 / 都市ガス/ 公共下水/東京電力
備考 22条区域