埼玉県越谷市宮本町４-25番8 越谷市宮本町4丁目≪新築/全1棟≫
3,999万円 【本日内覧可能・予約設定時間外も見学OK】 越谷市宮本町4丁目≪新築/全1棟≫
≪当社にて現地販売会開催中≫
≪現地特典有/諸条件相談ください≫
【支払例】 4LDK/ 99.37m²（30.05坪） / 建物面積：99.27m²（30.02坪）
総額：3999万円(税込) 頭金0万円、借入額3999万円 年利0.675％ 変動金利
返済期間35年 月々106,930円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆広々LDK21.4帖！吹抜けのおかげで更に明るく広く感じられます♪
◆リビングにスタディーカウンター♪お子様の勉強やテレワークに☆
◆人気のリビングイン階段♪
◆リビング入口すぐウォークインクローゼット！コートや日用品など出し入れ便利☆
◆キッチン横に収納あり♪洗面室にも隣接しているので、パントリーにもリネン庫にも♪
◆内装は落ち着きのあるメープル色♪
◆クリニックや公園など生活利便施設が徒歩5分圏内！子育て環境良好☆
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【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）(048-999-6128)※9/22撮影
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【リビング】21.5帖の大空間が広がるLDK。こだわりのゆとり。人気のリビングイン階段。家族との時間を大切にしたい方にぴったりの明るい住空間です。日差しがリビングの隅々まで届きます！※9/22撮影
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【食器洗浄乾燥機つきキッチン】家事の最も強い味方の1つ食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧でスッキリ。お片付けの時間を短縮してくれるので、余った時間はゆっくり過ごせます♪※9/22撮影
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【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。浴室には浴室暖房乾燥機を装備。雨の日も気にせず洗濯物を乾燥させられます♪※9/22撮影
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【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。気持ちよく１日のスタートを♪※9/22撮影
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【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。窓位置が高いので、外部からの目線も気になりにくくプライバシーを守ります♪※9/22撮影
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【スタディカウンター】リビングに設置された「スタディーカウンター」は、お子様の勉強やテレワークなど、多用途にご使用いただけます。お子様は安心しながらお勉強ができます。※9/22撮影
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【バルコニー】大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。※9/22撮影
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【玄関】大切なご家族皆様、訪れるお客様を優しくお迎えするほっとする玄関。扉を開けるとそこは夢空間の入口です♪豊富な玄関収納で、散らかりやすい玄関スペースを落ち着く空間にしてくれます。※9/22撮影
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子育てグリーン住宅支援事業対象物件です。条件によって補助金が出るので、詳しくは担当までご確認ください。
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市宮本町4-25-8付近とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全1棟
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【間取り図】4LDK、土地面積99.37m²、建物面積99.27m² 、3999万円（税込）
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越谷市立出羽小学校まで徒歩11分 明治6年創立『「チーム出羽小」～子供の姿で地域に誇れる学校～』を経営方針にし、教育の成果を子供の姿で表すことができるような教育活動を目指している学校です。写真は各学年ごとに分かれていて見やすいです。
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越谷市立西中学校まで徒歩20分 昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
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ヨークマート越谷赤山店まで徒歩12分 1975年設立 店舗数80店舗 食品に特化したスーパーマーケット。「地域の客様の食生活を、より楽しく、豊かに、便利に」を企業理念に日々取り組んでおります。
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ローソン越谷宮本店まで徒歩6分 笑顔が集まり、誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」の実現を目指しているローソンです。
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ドラッグストアセキ赤山町店まで徒歩6分 埼玉県NO.1のドラッグストアへ。多くを望まず、一歩一歩地域のお客様にしっかり、信頼を築くところから始める会社であります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町４-25番8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩19分 | ||
| 土地面積 | 99.37m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 99.27m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,999万円 |
| 築年月 | 2025年4月 | 情報公開日 | 2025/09/25 |
| 小学校区 | 越谷市立出羽小学校まで・・・徒歩11分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校まで・・・徒歩20分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 1台 |
| 地目 | 雑種地 | 接道状況 | ≪公道≫北東側4.0m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05525号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 景観法による規制有、２２条区域・越谷市まちの整備に関する条例・越谷市景観条例 | ||