埼玉県越谷市東越谷１０-106-25 越谷市東越谷10丁目≪新築/全2棟≫
3,280万円【本日、ご案内可能です】越谷市東越谷10丁目≪新築/全2棟≫
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆≪当社にて現地販売会開催中≫
【支払い例】2号棟 / 3LDK / 敷地面積100.51m² / ルーフバルコニー除外面積81.81m²
総額3280万円(税込)、頭金0万円、借入額3280万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間35年
毎月（年１２回）87,704円 ボーナス時加算0万円
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆最寄りのバス停「越谷市立病院」から徒歩7分♪
◆屋根付きバルコニーのため天気急変の際に安心して洗濯物を取り込むことができますね♪
◆空間に一体感が生まれるキッチンと横並びのリビング♪距離感が近いのでコミュニケーションも円滑に☆
◆換気暖房乾燥機付きなので、雨天時の洗濯物も安心♪
◆1号棟…リビングイン階段♪便利な収納が2ヶ所☆学用品やお子様の図工の作品などの収納に便利です☆
◆「花田苑」から徒歩6分♪
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【南側が駐車場の為、陽当たり良好】【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪お問い合わせ先（048-999-6128）♪※11/3撮影
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【1号棟リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね！休日は太陽の光をたっぷりと取りこめるリビングで過ごしませんか？子供たちがはしゃいでいる姿が目に浮かびます。※11/16撮影
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【1号棟キッチン】リビングでお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも会話ができます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、お料理も楽しくなります。※10/25撮影
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【1号棟浴室】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。のびのび、心地よくリフレッシュできるよう美しさと快適性に拘りました。浴室乾燥機も完備のため、お天気の悪い日の家事もはかどりますね♪※10/25撮影
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【1号棟洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。白く清潔感のある空間です。※10/25撮影
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【1号棟洋室】採光・通風が確保されているので、プライベートな時間も快適に過ごせます♪収納も豊富なので居室の全空間を有効活用できます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味をゆっくりと♪※11/3撮影
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【1号棟洋室】様々な広さの居室。寝室、子ども部屋、様々なご家族構成の方からご好評をいただいております。各居室に収納を完備しているためすっきりとこだわりの家具を配置することができます。※10/25撮影
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【1号棟ルーフバルコニー】2つの洋室から出入り出来る屋根付きバルコニー。これだけ広ければ一度にまとめて干せるため手間もかからなさそうですね。急な雨にも対応しやすいです。※11/3撮影
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【1号棟玄関】おススメPOINT！玄関収納と大きな靴入れが有り、散らかりがちな玄関もスッキリと保て、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！※10/25撮影
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【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは外観デザインの印象を左右します。素敵な玄関で家族をお見送り、大切なお客様をお迎えください。防犯カメラもついているので安心♪※1号棟※10/19撮影
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市東越谷10-106-25付近とご入力下さい♪
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新築分譲住宅≪全2棟≫
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【1号棟】3LDK、土地面積100.51m²、建物面積81.81m²、価格3280万円
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越谷市立城ノ上小学校まで571m 徒歩8分 教室と廊下の仕切りがなく、広々とした廊下（オープンスペース） が、学習の場として、交流の場として、多目的に活用ができる。まさに21世紀の教育にふさわしい 理想とする教育活動ができる学校です。
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越谷市立東中学校まで1202m 徒歩16分 学習活動の他、部活動やボランティア活動なども盛んで、思いやりのある心優しい生徒が育っています。家庭や地域との緊密な連携のもと、生きる力を育み、質の高い教育を目指している学校です。
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業務スーパー越谷店まで648m 徒歩9分 株式会社神戸物産が全国展開している食材チェーン店。業務店の方はもちろん、業務スーパーとなっていますが一般の方も買い物ができ、量が多いもの普通の量の食品もあり、どちらも比較的安く手に入ります。
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セブンイレブン越谷花田4丁目店まで696m 徒歩9分 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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ドラッグストアセキ東越谷店まで366m 徒歩5分 埼玉県NO.1のドラッグストアへ。多くを望まず、一歩一歩地域のお客様にしっかり、信頼を築くところから始める会社であります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷１０-106-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅バス10分 越谷市立病院 停歩7分 | ||
| 土地面積 | 100.51m² | 間取 | 3LDK |
| 建物面積 | 81.81m² | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 全2棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,280万円 |
| 築年月 | 2025年10月 | 情報公開日 | 2025/07/01 |
| 小学校区 | 越谷市立城ノ上小学校・・・徒歩8分！ | 中学校区 | 越谷市立東中学校・・・徒歩16分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 1台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北西側4.0m |
| 現況 | -- | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建02351号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | 私道持分有 58564分の11342ずつ | ||