埼玉県越谷市宮本町３-37-1 越谷市宮本町3丁目≪新築/全1棟≫
4,899万円☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆18.7帖の広々リビングの隣にはテレワークやお勉強・趣味など様々な用途で使える2.5帖分の空間をご用意♪リビングイン階段でご家族のコミュニケーションも良好に☆
◆ウォークインクローゼット1F・2Fそれぞれに♪玄関にあるトールタイプのシューズボックスが玄関を綺麗に保ちます☆
◆システムキッチンに食器洗浄乾燥機が搭載されており、大変便利です！
◆「越谷」駅まで徒歩13分なので通勤・通学に便利☆
◆駐車2台可能（車種による）
◆小学校徒歩5分☆
【支払い例】
4LDK/ 敷地面積：100.66m²（30.44坪） 建物面積100.31m²（30.34坪）
総額4899万円（税込）年利0.675％ 変動金利 返済期間35年 月々130,995円
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【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【リビング】18帖超の横長に広がるLDK。こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。2.5帖の空間も隣接しているので様々な用途で活躍☆
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【システムキッチン】食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、水仕事を軽減します。キッチン後ろに洗面所があるので水廻りが行き来しやすいです♪
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【浴室】心地のよいシステムバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。浴室には浴室暖房乾燥機を装備。雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾燥できます♪
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【洗面台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットで清潔に保てます。
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【8.5帖のゆとりある洋室】しっかりとしたウォークインクローゼットを完備し、お子様の成長と共に増える衣類の収納スペースも十分。広い窓からバルコニーにも行き来できるので、洗濯物を運ぶのも楽々です♪
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【2階廊下の便利な収納】家族共有の収納場所として、扇風機などの季節物の家電や生活用品のストック等を収納できます。折れ戸式のドアなので、廊下と行き交う家族もスペースに余裕を持って移動できます。
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【バルコニー】バルコニーで、心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せて家事も捗り、便利です。乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられます♪
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【玄関】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。安心空間でホッと生活できそう。
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【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
周辺環境
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カーナビ：埼玉県越谷市宮本町3-37-1とご入力ください♪
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【区画図】新築分譲全1棟
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4LDK、土地面積100.66m²、建物面積100.31m²、4899万円
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越谷市立宮本小学校まで徒歩5分 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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越谷市立西中学校まで徒歩18分 昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
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ロヂャース 越谷店まで徒歩9分 1970年創業 店舗数14店舗 食料品と日用品が毎日お得なディスカウントスーパー。食品添加物の使用をできる限り控えた高品質でありながらも低価格な商品を提供しています。
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ファミリーマート越谷宮本町店まで徒歩6分 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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ウエルシア越谷宮本店まで徒歩7分 地域のお客様の豊かな社会生活と健康な暮らしをサポートできるドラッグストアの実現のため、「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたドラッグストアを積極的に展開しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町３-37-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 100.66m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 100.31m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 4,899万円 |
| 築年月 | 2025年4月 | 情報公開日 | 2025/04/04 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩5分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校・・・徒歩18分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 70％ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | ２台駐車可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 【公道】西8.1ｍ、南4ｍ |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245911290号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||