埼玉県越谷市蒲生４-1067-16 ☆越谷市蒲生4丁目≪新築/全1棟≫☆
3,799万円☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆約20帖の吹き抜けのある開放感のある広々リビング♪リビングイン階段・スタディーカウンター付き♪
◆洗面所横には奥行きのあるリネン庫付き☆
◆全室収納完備！ウォークインクローゼット1F・2Fそれぞれに♪
◆主寝室6.8帖にはクローゼットを2つご用意しました！
◆視界の広い開放的なシステムキッチンに食器洗浄乾燥機が搭載されているので、大変便利です！
◆「蒲生」駅まで徒歩19分☆
◆駐車2台可能（車種による）
◆小・中学校徒歩16分以内☆
【支払例】敷地面積：100.06m²（30.26坪） / 建物面積：103.17m²（31.20坪）
総額3799万円(税込) / 年0.675％ 変動金利 返済期間35年 月々101,582円
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【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【吹き抜けのあるリビング】戸建てならではの吹抜が、約20帖リビングを明るく開放的な空間に演出します。休日は太陽の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？家族の笑顔が目に浮かびそう。
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【開放的なシステムキッチン】キッチン上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれたキッチンです。視界が広がり、家族との会話を楽しむことができます♪食器洗浄乾燥機がついているので手荒れも防止できます♪
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【浴室】心地のよいシステムバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。浴室には浴室暖房乾燥機を装備。雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾燥させられます♪
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【洗面台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットで清潔に保てます。
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【6.8帖洋室】2つのクローゼットのある洋室です。用途によって使い分けることができます！各居室に収納を完備しているためお好みの家具を配置することができます。各々のお部屋で、プライベートな時間も大切に♪
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【スタディカウンター】リビングに設置された「スタディーカウンター」は、お子様の勉強やテレワークなど、多用途にご使用いただけます。 ご家族の目もいき届き、お子様は安心しながらお勉強ができます。
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【バルコニー】バルコニーで、心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せて家事も捗り、便利です。乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられます♪
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【玄関】玄関タイルはグレイのモダンな色みとなっており、汚れも目立たないのでお手入れしやすいです。玄関には綺麗さを保てる玄関収納がついています。白色を基調とした収納なので清潔感が溢れています。
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【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
周辺環境
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【案内図】カーナビ入力：越谷市蒲生4-2-26付近とご入力ください♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全1棟
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【間取り図】4LDK、土地面積100.06m²、建物面積103.17m² 、3799万円（税込）
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川柳小学校まで徒歩13分。 昭和42年創立 四季折々の変化に富んだ田園地帯に位置しています。「根気 元気 思いやり」を合言葉に、世界の中で活躍できる日本人として育っていくよう「生きる力」の育成に取り組んでいる学校です。
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光陽中学校まで徒歩16分。 昭和52年創立 学校教育目標は「やる気・元気・思いやり」そして、「生徒の夢を育み、活気にあふれ、信頼される学校」、更には、「あいさつ日本一の学校」を目指している学校です。
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マルエツ蒲生店まで徒歩13分。 創業1945年 店舗数295店舗 生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。すべての人の“しあわせいかつ。”のために食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
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ファミリーマート越谷蒲生東町店まで徒歩8分。 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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ドラッグストアセキ蒲生店まで徒歩9分。 埼玉県NO.1のドラッグストアへ。多くを望まず、一歩一歩地域のお客様にしっかり、信頼を築くところから始める会社であります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生４-1067-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩19分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅 徒歩26分 |
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| 土地面積 | 100.06m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 103.17m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,799万円 |
| 築年月 | 2025年1月 | 情報公開日 | 2025/02/03 |
| 小学校区 | 川柳小学校まで・・・徒歩13分！ | 中学校区 | 光陽中学校まで・・・徒歩16分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | ２台駐車可能（車種による） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北4.2ｍ |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245907720号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス/東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||