足立区皿沼1丁目21番12 ☆足立区皿沼＊8期≪新築/全2棟≫☆
5,680万円～～足立区皿沼≪新築/全2棟≫～
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆お子さんの通学に嬉しい環境☆小学校まで徒歩3分！中学校まで徒歩7分！保育園まで徒歩6分！☆
◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内♪
◆その他生活利便施設が豊富です☆
◆WIC & SC完備でお部屋もスッキリ☆たっぷり収納できます！
◆16帖以上の広々LDK♪パントリーも完備！
◆陽当たり良好な主寝室は広々7.5帖☆
◆一気に干せて嬉しいワイドバルコニー♪
【支払例】 1号棟
4LDK / 敷地面積：117.12㎡（35.42坪） / 建物面積：97.70㎡(29.55坪)
総額5680万円(税込) 年利0.425％ 変動金利 返済期間35年 毎月145,569円
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のうがい手洗いの徹底
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【現地案内会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【リビング】ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。時にはお客様を招き、語らいを楽しむ空間になります。※施工例
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【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも会話ができます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。※施工例
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【浴室】ゆったりとして落ち着きのある浴室は、日々の疲れを取る癒しの空間です。浴室換気乾燥機など浴室をより快適にしてくれる設備を搭載しています。※施工例
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【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。気持ちよく１日のスタートを♪ ※施工例
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【ウォークインクローゼット】収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。※施工例
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です 。※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定:足立区皿沼1丁目21-8付近と入力して下さい♪
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【1号棟】 4LDK / 敷地面積：117.12㎡（35.42坪） / 建物面積：97.70㎡(29.55坪) / 5680万円(税込)
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【2号棟】 4LDK / 敷地面積：115.60㎡（34.96坪） / 建物面積：97.71㎡(29.55坪) / 5780万円(税込)
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【区画図】新築分譲住宅全2棟
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足立区皿沼小学校まで200ｍ 徒歩3分 教育目標〇進んで学ぶ子〇仲良く助け合う子〇明るい元気な子
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足立区立加賀中学校まで558ｍ 徒歩7分 教育目標〇将来を見つめ、自ら主体的に学ぶ生徒〇礼儀正しく、思いやりがあり、地域や社会に貢献できる生徒〇夢や目標の実現に向けて、粘り強く、自ら主体的に取り組む生徒
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アコレ鹿浜8丁目店まで693ｍ 徒歩9分 2014年設立 店舗数114店舗 イオングループの食品・酒ディスカウントスーパー。日常生活に必要な商品（安心・安全）に絞って提供しています。
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セブンイレブン足立皿沼農協前店まで721ｍ 徒歩10分 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
物件概要
| 所在地 | 足立区皿沼1丁目21番12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 115.60m²～117.12m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 97.70m²～97.71m² | 構造 | -- |
| 販売戸数 | 全2棟／今回販売2棟 | 価格 | 5,680万円～5,780万円 |
| 築年月 | 2025年1月末完成予定 | 情報公開日 | 2024/09/24 |
| 小学校区 | 足立区立皿沼小学校まで・・・徒歩3分！ | 中学校区 | 足立区立加賀中学校まで・・・徒歩7分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200、300％ |
| 用途地域 | 準工業地域 第一種住居地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | -- | 接道状況 | ≪公道≫西側6.0m |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-08176-1号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス | ||
| 備考 | -- | ||