埼玉県越谷市神明町2-26-9 越谷市神明町2丁目≪新築/全2棟≫
4,499万円～☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆玄関収納（土間収納・玄関廊下収納）が多くあり、スッキリした空間に！
◆22.5帖以上の広いリビングスペース！リビング階段！
◆広い洗面スペースに！水廻りが集中して、大変便利です！
◆始発駅の北越谷駅まで徒歩13分！
◆駐車2台可能（車種による）
◆食洗器が標準装備！エコジョーズ！
越谷市神明町2丁目≪新築/全2棟≫
支払例 1号棟
4LDK+S/ 敷地面積：121.50㎡（36.75坪）建物面積109.05㎡（32.98坪）
総額4499万円（税込） 年利0.425％ 変動金利 返済期間35年 115,302円
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のうがい手洗いの徹底
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【1号棟】【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【2号棟】【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【前面道路】【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【玄関アプローチ】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【土間収納】お子様が外遊びで使う道具や、毎日の買い物に使うエコバッグなどを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。※1号棟
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【リビング1号棟】【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろの収納スペースには、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
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【システムキッチン】収納は引き出し仕様になっており、勢いよく閉めてもスーっと減速して閉まる高品位レールを使用。シンクやレンジフードは油汚れが落としやすいのでお手入れも簡単！
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【洋室】空気が循環しやすい2面採光と収納も付いていますのでお赤ちゃんのお部屋にもピッタリです。1号棟
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【バルコニー】十分な広さのあるバルコニーです。リモートワークの休憩時間に、ちょっと外の風にあたってリフレッシュしませんか？
周辺環境
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越谷市神明町 新築全2棟！
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【案内図】カーナビ：越谷市神明町2-26-9付近とご入力下さい♪
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【間取図】1号棟 価格4499万円 / 4SLDK/ 土地面積121.5㎡（36.75坪） / 建物面積109.05㎡（32.98坪）
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【間取図】2号棟 価格4799万円 / 4SLDK/ 土地面積109.89㎡（33.24坪） / 建物面積108.41㎡（32.79坪）
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ライフ北越谷店まで698m 徒歩9分 明治43年創業 店舗数275店舗 大手スーパーマーケットチェーンです。全店舗が地域のお客様から最も信頼される地域一番店となれるよう、成長していきます。
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マツモトキヨシ北越谷店まで658m 徒歩9分 「自分の健康は自分で守るセルフメディケーション」を推進し、「お客様に信頼される、地域に密着したかかりつけ薬局（お店）」を目指しております。
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越谷市立宮本小学校まで950m 徒歩12分 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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越谷市立西中学校まで713m 徒歩9分 昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市神明町2-26-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩26分 |
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| 土地面積 | 109.89m²～121.5m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 108.41m²～109.05m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全2棟／今回販売2棟 | 価格 | 4,499万円～4,799万円 |
| 築年月 | 2024年6月上旬 | 情報公開日 | 2024/08/05 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩11分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校まで・・・徒歩7分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 2台（車種によります） |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南西側6m / 北東側4m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235905520号 | 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 公営水道 / 集中LPG / 本下水/東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||