越谷市蒲生4-1141-7 越谷市谷中町 ≪新築/全1棟≫☆
4,999万円☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆約20.1帖の広々リビングで陽当たり良好な広々空間♪
◆小・中学校徒歩10以内☆市街地も近いです！
◆食洗器が備え付けなので洗い物も楽々♪
◆リビングにウォークインクローゼットがあるので大きい荷物もスッキリ☆
◆約6帖の小屋根裏収納完備♪
◆3駅2路線利用可能♪
支払例 1号棟
4LDK / 敷地面積：100.00㎡（30.25坪）建物面積99.87㎡（30.21坪）
総額4999万円（税込） 年利0.425％ 変動金利 返済期間35年 128,116円
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のうがい手洗いの徹底
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現地内覧会をしている当社にお任せください♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【開放的なアプローチと玄関】お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
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【リビング】空気の流れを感じるリビング。開放的で快適な居住空間。明るく風通し良く、ついつい長居してしまいます。
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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【屋根裏収納】普段は折り畳み式のはしごが天井に収納されており、使うときだけはしごを下ろして使用する屋根裏収納。出し入れ頻度の少ないものの保管場所としては、あるととても大助かりな空間です！
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。
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【浴室】1坪タイプの浴槽です。お湯が冷めにくい断熱性の高い浴槽を採用しています。
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【バルコニー】陽当たりの良いバルコニーで、気持ちよく洗濯物を干すことができます。
周辺環境
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【案内図】カーナビ 越谷市谷中町1-17-4付近とご入力ください♪
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【区画図】越谷市谷中町 新築全1棟！
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【間取図】価格4999万円 / 4LDK/ 土地面積100.00㎡（30.25坪） / 建物面積99.87㎡（30.21坪）
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小学校 越谷市立出羽小学校まで1049m 徒歩14分 明治6年創立『「チーム出羽小」～子供の姿で地域に誇れる学校～』を経営方針にし、教育の成果を子供の姿で表すことができるような教育活動を目指している学校です。写真は各学年ごとに分かれていて見やすいです。
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中学校 越谷市立富士中学校まで484m 徒歩7分 「一流を目指す 富士中学校」を目指しています。「言葉を正しく交し合う」会話心得やいじめを絶対に許さない姿勢など人として大切なことにも力をいれています。
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ショッピングセンター ピアシティまで991m 徒歩13分 スーパーやドラッグストア、100円ショップ等々がある商業施設です。
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スーパー アコレ赤山町3丁目店まで158m 徒歩2分 2014年設立 店舗数114店舗 イオングループの食品・酒ディスカウントスーパー。日常生活に必要な商品（安心・安全）に絞って提供しています。
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幼稚園・保育園 赤山保育所まで436m 徒歩6分 谷駅に近く通勤に便利です。商店と住宅に囲まれ、近くには整備された公園が点在し、四季折々の自然に触れることができます。
物件概要
| 所在地 | 越谷市蒲生4-1141-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「新越谷」駅 徒歩15分 東武スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩15分 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 88.01m² | 間取 | 2LDK+S |
| 建物面積 | 86.46m² | 構造 | -- |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 4,999万円 |
| 築年月 | 2024年8月完成 | 情報公開日 | 2024/08/02 |
| 小学校区 | 出羽小学校まで・・・徒歩14分！ | 中学校区 | 富士中学校まで・・・徒歩7分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 1台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 《公道》 北側4m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即入居可能 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1Ｓ建09950号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス/東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||