埼玉県川口市大字安行吉岡1352-5 ☆川口市安行吉岡≪新築/全2棟≫☆
3,299万円＜税込＞～川口市安行吉岡≪新築/全2棟≫～
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆小・中学校まで徒歩13分以内☆
◆コンビニまで徒歩6分♪スーパーまで徒歩10分！
◆その他生活利便施設が徒歩圏内☆
◆WIC & SC完備でお部屋もスッキリ☆たっぷり収納！
◆16帖以上の広々LDK♪パントリーも完備！(2号棟)
◆洋室(4.5帖)と洋室(6帖)を合わせると、広々とした洋室(10.5帖)になります。※間仕切り壁も、対応可能。
【支払い例】2号棟 / 4LDK
借入金額： 3,299万円 金利：0.425％ 借入期間：35年の場合
月々：84,548円
※三菱UFJ銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のうがい手洗いの徹底
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪※②号棟
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【リビング】16.12帖のLDKは南に面した窓を大きく取っています。陽光が差し込み明るく、ご家族みんなで寛げる空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑顔が目に浮かびそう。※②号棟
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【カウンターキッチン】カウンターキッチンリビング全体が見渡せて、家族の笑顔を見ながらお料理ができる！と人気のカウンターキッチン。背面のキャビネットスペースもたっぷりとっています。※②号棟
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【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリーを完備。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※(2)号棟
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【浴室】日々の疲れをとってくれる癒しの空間であり、明日への活力を蓄えてくれるバスルーム。浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾燥させられます♪※②号棟
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。※②号棟
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【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。自分好みのお部屋づくりが楽しめます♪ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。※②号棟
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【バルコニー】南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーで大きなお洗濯物もすぐに乾きそう。乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられます。家事もスムーズにこなせますね！※②号棟
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【玄関】玄関にはシューズクロークを完備。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など、家の中に持ち込みたくないものをたっぷり収納できます。身だしなみをしっかり整えられる全身鏡もあります♪※②号棟
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県川口市安行吉岡1350付近と入力して下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全2棟
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【間取図】2号棟 / 4LDK / 敷地面積：142.71㎡（43.16坪） / 建物面積：98.95㎡(29.93坪) / 3299万円(税込)
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【川口市立慈林小学校】まで600m 徒歩8分！ 【学校教育目標】知：かしこく（進んで学ぶ子） 徳：あかるく（豊かな心をもった子） 体：たくましく（心身ともに健康な子）
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【川口市立安行中学校】まで1000m 徒歩13分！ 一人ひとりの生徒を大切にし、一人残さず生徒の力を伸ばす学校 合言葉『伸ばす』
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【セブンイレブン川口安行慈林北店】まで450m 徒歩6分 ！ 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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【マルエツ安行慈林店】まで728m 徒歩10分！ 創業1945年 店舗数295店舗 生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。すべての人の“しあわせいかつ。”のために食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
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【マツモトキヨシ西友川口赤山店】まで1450m 徒歩19分！ 「自分の健康は自分で守るセルフメディケーション」を推進し、「お客様に信頼される、地域に密着したかかりつけ薬局（お店）」を目指しております。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行吉岡1352-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩25分 | ||
| 土地面積 | 142.71m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全2棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,299万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2024年11月末完成済み | 情報公開日 | 2024/05/31 |
| 小学校区 | 川口市立慈林小学校まで・・・徒歩8分！ | 中学校区 | 川口市立安行中学校まで・・・徒歩13分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | 畑 | 接道状況 | ≪公道≫西側4m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04476-1号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス/東京電力 | ||
| 備考 | -- | ||