埼玉県三郷市谷口36 ☆三郷市谷口≪新築/全3棟≫☆
3,190万円～＜税込＞●コロナ対策について
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆人気の角地☆(3号棟)
◆人気のシステムキッチン♪
◆隣地通路がある為全棟陽当たり・通風良好☆
◆ワイドバルコニーの為一気に干せちゃいます！
◆全室収納完備☆
◆全棟駐車2～3台可能です♪
◆コンビニまで徒歩6分☆自転車で2分♪
◆ららぽーと新三郷まで車で13分☆
【支払い例】2号棟 / 4LDK
借入金額：3190万円 金利：0.34％ 借入期間：35年の場合
月々：80,571円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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≪2024年6月完成予定☆≫現地販売会をしている当社に是非お任せください♪
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
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【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
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【リビング】対面キッチンのリビング。各方向の窓からは、心地よい採光・風通しを感じられます。※施工例
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。※施工例
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【浴室】ご家族で入れる1坪の広さのバスルーム。窓付きだから換気もできて外光が差し込む明るい空間です。※施工例
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。※施工例
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【洋室】空気が循環しやすい2面採光と収納も付いていますのでお赤ちゃんのお部屋にもピッタリです。※施工例
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【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付です。※施工例
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県三郷市谷口38-2付近とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全3棟
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【間取図】1号棟 / 4LDK / 敷地面積：120.51㎡(36.45坪) / 建物面積：93.78㎡(28.36坪) / 総額：3590万円(税込)
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【間取図】2号棟 / 4LDK / 敷地面積：134.08㎡(40.55坪) / 建物面積：92.29㎡(27.91坪) / 総額：3190万円(税込)
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【間取図】3号棟 / 4LDK / 敷地面積：120.05㎡(36.31坪) / 建物面積：95.74㎡(28.95坪) / 総額：3390万円(税込)
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【三郷市立新和小学校】まで1264m 徒歩16分！ 昭和49年創立 一人一人を大切にし、強みを生かし、力を伸ばす学校です。ブックタイム（読書活動）・さわやかタイム（体力向上）・算数チャレンジタイム（基礎基本の定着）など様々な教育活動を行っています。
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【三郷市立栄中学校】まで1588m 徒歩20分！ 昭和49年創立 心身ともに健康で、社会に有為な人間の育成を目指している学校です。豊かな自然が残る穏やかな環境に囲まれています。
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【セブンイレブン三郷谷口西店】まで341m 徒歩5分！ 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市谷口36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩22分 ＪＲ武蔵野線「三郷」駅 徒歩47分 |
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| 土地面積 | 120.05m²～134.08m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 92.29m²～95.74m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全3棟／今回販売3棟 | 価格 | 3,190万円～3,590万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2024年6月上旬完成予定 | 情報公開日 | 2024/04/01 |
| 小学校区 | 三郷市立新和小学校まで・・・徒歩16分！ | 中学校区 | 三郷市立栄中学校まで・・・徒歩20分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 3台(1号棟) / 2台(2・3号棟) |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南西側4m |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02062-1号他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 東京電力 | ||
| 備考 | ≪制限事項≫景観法 / 準防火地域 | ||