埼玉県越谷市宮本町3-96-4 ☆越谷市宮本町＊4期≪新築/全1棟≫☆
3,990万円＜税込＞◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
～越谷市宮本町＊4期≪新築/全1棟≫～
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆小学校まで徒歩4分♪スーパーまで11分♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩6分☆
◆子育て環境も良好です(^^)/
◆15帖以上の広々LDK☆陽当たり良好♪
◆全居室収納あります☆主寝室は広々7.5帖♪
◆車は2台駐車可能です☆前面道路は4m～8m♪
◆『地震に強い家』建物最長30年保証♪
【支払い例】4LDK
借入金額：3990万円 金利：0.34％ 借入期間：35年の場合
月々：100,778円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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☆2024年2月完成☆駅チカ♪小学校まで徒歩4分♪生活利便施設も徒歩圏内で子育て環境も良好です(^^)/
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前面道路は【公道＊南側4m / 西側8.1m】広々してます♪
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【リビング】大きな窓から日差しも差し込む暖かく心地よいLDKです。
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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【浴室】ご家族で入れる1坪の広さのバスルーム。窓付きだから換気もできて外光が差し込む明るい空間です。
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。
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【洋室】心地いい陽光と蒼空、寛ぎのプライベート空間です。
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【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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【庭】陽当たりも良くガーデニングにも最適ですね♪
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：越谷市宮本町3-96-4とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全1棟
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【間取図】4LDK / 土地：106.05㎡(32.08坪) / 建物：95.02㎡(28.73坪) / 3990万円(税込)
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【ファミリーマート越谷宮本町店】まで410m 徒歩6分！ 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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【ウエルシア越谷宮本店】まで471m 徒歩6分！ 地域のお客様の豊かな社会生活と健康な暮らしをサポートできるドラッグストアの実現のため、「調剤併設」、「カウンセリング」、「深夜営業」及び「介護」を軸としたドラッグストアを積極的に展開しております。
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【ヨークマート越谷赤山店】まで834m 徒歩11分！ 1975年設立 店舗数80店舗 食品に特化したスーパーマーケット。「地域の客様の食生活を、より楽しく、豊かに、便利に」を企業理念に日々取り組んでおります。
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【越谷市立宮本小学校】まで310m 徒歩4分！ 「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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【越谷市立西中学校】まで2000m 徒歩25分！ 昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町3-96-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩13分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 106.05m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 95.02m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,990万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2024年2月完成 | 情報公開日 | 2023/12/09 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩4分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校まで・・・徒歩25分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ / 70％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 《公道》南側4m / 西側8.1m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-13535-1号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 東京電力 | ||
| 備考 | 《制限事項》景観法 / 22条区域 | ||