埼玉県越谷市東越谷9-7 ☆越谷市東越谷＊6期≪新築/全6棟≫☆
3,999万円＜税込＞◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
～越谷市東越谷＊6期≪新築分譲/全6棟≫～
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆小・中学校まで徒歩10分以内♪
◆コンビニまで徒歩5分☆スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分以内☆
◆20帖以上の広々LDK☆陽当たり・通風良好です♪(2/4/6号棟)
◆スタディーカウンターも付いてるのでお子様の宿題にもピッタリ♪(2/4～6号棟)
◆食洗器が標準装備♪(2/4/6号棟)
◆全居室収納あり♪WIC付き☆
◆SIC完備で玄関もスッキリ♪（2/6号棟)
◆2台駐車可能♪前面道路は6mあるので駐車も安心☆
【支払い例】4号棟 / 4LDK
借入金額：3999万円 金利：0.34％ 借入期間：35年の場合
月々：101,005円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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【現地案内会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）
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【現地案内会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）
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【リビング】空気の流れを感じるリビング。開放的で快適な居住空間。明るく風通し良く、ついつい長居してしまいます。
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【キッチン】豊富な収納の付いたシステムキッチン。ガスコンロ下、シンク下段など、大きな調理器具もしまえるからとても便利です。
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【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。
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【食器洗浄乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
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【浴室】ゆったりとして落ち着きのある浴室は、日々の疲れを取る癒しの空間です。浴室換気乾燥機など浴室をより快適にしてくれる設備を搭載しています。
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。
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【玄関】気持ちよくご家族やゲストを送迎できる穏やかな雰囲気の玄関。たくさん収納できるシューズクロークで玄関廻りスッキリ。
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【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です 。
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市東越谷9-56付近とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全6棟
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≪4号棟≫3999万円(税込) / 4LDK/ 敷地面積：105.00㎡(31.76坪) / 建物面積：106.82㎡(32.31坪)
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生後３カ月から入所できます。家庭的な雰囲気の中で行き届いた保育を行っています。 食事は手作りが基本です。四季折々の行事を通して異年齢との関りを大切にしています。
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【セブンイレブン東越谷9丁目店】まで256m 徒歩4分！ 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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【ベルク東越谷店】まで702m 徒歩9分！ 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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【越谷市立城ノ上小学校】まで683m 徒歩9分！ 教室と廊下の仕切りがなく、広々とした廊下（オープンスペース） が、学習の場として、交流の場として、多目的に活用ができる。まさに21世紀の教育にふさわしい 理想とする教育活動ができる学校です。
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【越谷市立東中学校】まで466m 徒歩6分！ 学習活動の他、部活動やボランティア活動なども盛んで、思いやりのある心優しい生徒が育っています。家庭や地域との緊密な連携のもと、生きる力を育み、質の高い教育を目指している学校です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷9-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩30分 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩40分 |
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| 土地面積 | 105.00m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全6棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,999万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2023年10月完成 | 情報公開日 | 2023/12/05 |
| 小学校区 | 越谷市立城ノ上小学校まで・・・徒歩9分！ | 中学校区 | 越谷市立東中学校まで・・・徒歩6分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 150％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫東側6m/西側16m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建00903号他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 本下水 / 都市ガス | ||
| 備考 | ≪制限事項≫景観法/22条区域 | ||