埼玉県三郷市谷口37 ☆三郷市谷口≪新築/全10棟≫☆
3,690万円～＜税込＞●コロナ対策について
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆人気の角地☆(G号棟)
◆20帖以上の広々LDK♪(D・E号棟)
◆人気のシステムキッチン♪パントリーも完備☆(D・E号棟)
◆全室2面採光なので陽当たり・通風良好☆
◆全室収納完備☆
◆前面道路は6mあり駐車も安心♪
◆全棟駐車2台可能です♪
◆コンビニまで徒歩6分☆自転車で2分♪
◆ららぽーと新三郷まで車で13分☆
【支払い例】F号棟-4LDK
借入金額：3690万円 金利：0.34％ 借入期間：35年の場合
月々：93,200円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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≪2024年2月完成☆≫現地内覧会をしている当社に是非お任せください♪0800-814-3260
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【現地内覧会をしている当社にお任せください♪「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
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【リビング】空気の流れを感じるリビング。開放的で快適な居住空間。明るく風通し良く、ついつい長居してしまいます。
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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【浴室】ご家族で入れる1坪の広さのバスルーム。窓付きだから換気もできて外光が差し込む明るい空間です。
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。
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【洋室】心地いい陽光と蒼空、寛ぎのプライベート空間です。
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【収納】お部屋がスッキリと片付きます♪お部屋の空間を広くご活用いただけるので、模様替えの幅も広がります。お客様好みのお部屋をお作り下さい♪
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪
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【玄関】毎日の帰宅が楽しみになる！マイホームへの入口です。陽当たりの良い明るくシンプルな玄関です。
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県三郷市谷口38-2付近とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅＊全10棟
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【F号棟】価格3690万円 / 4LDK / 敷地面積121.42㎡（36.72坪）/ 建物面積95.63㎡（28.91坪）
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【E号棟】価格3890万円 / 4LDK / 敷地面積114.71㎡（34.69坪）/ 建物面積96.47㎡（29.18坪）
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【セブンイレブン三郷谷口西店】まで488m 徒歩7分！ 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
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【彦成幼稚園】まで678m 徒歩9分！ 1976年に開園された幼稚園で、年少組から年長組まで2クラスずつ、合計6クラスあります。各クラスの園児数は平均30名で、主活動としてお絵描きや粘土遊び、工作などを行っています。
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【三郷市立新和小学校】まで1594m 徒歩20分！ 昭和49年創立 一人一人を大切にし、強みを生かし、力を伸ばす学校です。ブックタイム（読書活動）・さわやかタイム（体力向上）・算数チャレンジタイム（基礎基本の定着）など様々な教育活動を行っています。
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【三郷市立栄中学校】まで2049m 徒歩26分！ 昭和49年創立 心身ともに健康で、社会に有為な人間の育成を目指している学校です。豊かな自然が残る穏やかな環境に囲まれています。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市谷口37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩23分 | ||
| 土地面積 | 121.2m²～162.81m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 93.77m²～95.63m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全10棟／今回販売5棟 | 価格 | 3,690万円～3,990万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2024年2月完成 | 情報公開日 | 2023/10/27 |
| 小学校区 | 三郷市立新和小学校まで・・・徒歩20分！ | 中学校区 | 三郷市立栄中学校まで・・・徒歩26分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 70(80)％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫南西側4ｍ/≪私道≫6ｍ（開発道路） |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-12385-1号他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道 / 公共下水 / 個別プロパン | ||
| 備考 | -- | ||