埼玉県越谷市大字大竹字宮田586 ☆越谷市大竹 《新築/全8棟》☆
3,890万円～＜税込＞●コロナ対策について
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆15帖以上の広々LDK☆全居室収納あり♪
◆スーパー・コンビニまで徒歩5分以内♪
◆公園まで徒歩1分♪子育て環境にも最適☆
◆小学校・中学校まで徒歩10分以内！
◆カースペース並列3台可能♪（D号棟）
◆前面道路10ｍ・6ｍなので駐車も楽々♪
◆区画整理地なので1区画が広々♪
【支払い例】B号棟 / 4LDK
借入金額：3890万円 金利：0.34％ 借入期間：35年の場合
月々：98,252円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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住環境良好！陽当り良好！収納豊富！新築分譲住宅♪現地内覧会をしている当社に是非お任せください♪0800-814-3260
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【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
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【リビング】大きな窓から日差しも差し込む暖かく心地よいLDKです。
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【システムキッチン】毎日使う大切な水回りだからこそ、機能性・収納力・使いやすさの三拍子が揃ったシステムキッチンを採用しています。多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれます。
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【浴室】足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。
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【洋室】あたたかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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【ワイドバルコニー】ワイドバルコニーで季節モノや布団などの洗濯物も一気に干せますね♪
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【浴室乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、浴室のカビ防止に役立つ浴室換気乾燥機を設置。暖房機能により冬も快適なバスタイムを実現します。※施工例
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【TVモニター付インターホン】呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認できます。※施工例
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市大竹650付近とご入力下さい♪
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【全体区画図】新築分譲住宅＊全8棟
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【B号棟】3890万円（税込） / 4LDK / 土地135.00㎡（40.83坪） / 建物96.05㎡（29.05坪）
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【G号棟】4390万円（税込） / 4LDK / 土地135.00㎡（40.83坪） / 建物98.74㎡（29.86坪）
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【カスミフードスクエア越谷大袋店】まで220m 徒歩3分！ 1961年創業 店舗数189店舗 食料品・家庭用品・衣料品販売のスーパーマーケット。地域の一店一店を最良にしたい、だれもが安心・元気・笑顔になれる商品とサービスの提供を目指しているスーパーです。
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【大袋幼稚園】まで634m 徒歩8分！ 『からだのじょうぶな子、ともだちと仲良くあそべる子、思いやりのある子』 シンプルながらも大切な事を充実のカリキュラムのもと教育している様子が素敵なホームページからも伝わります。制服も可愛らしいです。
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【越谷市立大袋小学校】まで800m 徒歩10分！ 明治6年創立 目標「健康を笑顔に表す白梅の子」を実現するため、白梅ルール「早寝・早起き・朝ごはん・読書・運動」で3つの健康（体・知・心）を育んでいる学校です。
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【越谷市立大袋中学校】まで582m 徒歩8分！ 緑に囲まれた静かな環境で落ち着いて勉強・部活動に取り組めます。生徒たちの良さを認め、褒め、育み、問題行動については毅然とした態度で厳しく指導できる「大袋中愛」のある教育活動を行います。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大竹字宮田586 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩18分 | ||
| 土地面積 | 135m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05m²～98.74m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全8棟／今回販売2棟 | 価格 | 3,890万円～3,990万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2023年12月下旬完成 | 情報公開日 | 2023/09/30 |
| 小学校区 | 越谷市立大袋小学校まで・・・徒歩10分！ | 中学校区 | 越谷市立大袋中学校まで・・・徒歩8分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60(70)％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 並列2台(A・B号棟)並列3台(E・G・H号棟) |
| 地目 | 畑 | 接道状況 | ≪公道≫南側約6m/西側約10.5m/北側約10.5m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | HPA-23-10700-1他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | ≪制限事項≫景観法/準防火地域 | ||