埼玉県さいたま市大字本宿194-1 ☆岩槻区本宿《新築/全4棟》☆
3,380万円＜税込＞☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
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【支払い例】4LDK
借入金額：3380万円 金利：0.425％ 借入期間：35年の場合
月々：86,624円
※三菱UFJ銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】
そんな想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のうがい手洗いの徹底
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前面道路は16mもあるので駐車も安心です♪現地内覧会をしている当社に是非お任せください♪お問い合わせ先（048-999-6128）♪
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【リビング】対面キッチンのリビング。各方向の窓からは、心地よい採光・風通しを感じられます。
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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【浴室】ゆったりとして落ち着きのある浴室は、日々の疲れを取る癒しの空間です。浴室換気乾燥機など浴室をより快適にしてくれる設備を搭載しています。
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【洗面台】3面鏡の裏に収納を設けた洗面化粧台。採用している高演色タイプのLED照明は、よりリアルな肌の色を再現するので、お出かけ前のメイクやお風呂後のスキンケアに最適な照明です♪
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【トイレ】掃除ラクラク・スマートなデザインのトイレ。１階２階共にウォシュレット機能付き。節水・節電、お掃除の為に簡単着脱、汚れが付きにくく落ちやすいサッとひと拭きでお掃除ができます。
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【洋室】空気が循環しやすい2面採光と収納も付いていますのでお赤ちゃんのお部屋にもピッタリです。
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【シューズインクローク】玄関先も綺麗に片付くシューズインクロークは奥様に人気です！
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【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
周辺環境
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【現地案内図】カーナビ設定：さいたま市岩槻区本宿194-24付近とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲＊全４棟
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≪2号棟≫ 4LDK / 敷地面積：133.63㎡(40.43坪) / 建物面積：98.54㎡(29.80坪) / 3480万円(税込)
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【ドラッグストアセキ岩槻本宿店】まで200ｍ 徒歩3分！ 埼玉県NO.1のドラッグストアへ。多くを望まず、一歩一歩地域のお客様にしっかり、信頼を築くところから始める会社であります。
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【ファミリーマート岩槻本宿店】まで350ｍ 徒歩5分！ 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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【さいたま市立城北小学校】まで450m 徒歩6分！ じょうほくの森が校庭を囲み。緑豊かな学校です。学校教育目標「考える子 思いやりのある子 頑張りぬく子」給食室が稼働し、安全で温かくおいしい給食を提供。調理場の様子を屋外から見ることもできます。
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【さいたま市立城北中学校】まで500m 徒歩7分！ 昭和46年開校。学校教育目標「思いやりのある生徒 真剣に学ぶ生徒 健康な生徒」ブログ等はありませんが、学校だよりは毎月更新されています。
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【はくつる幼稚園】まで1100m 徒歩14分！ 当園では、「強く 明るく 仲のよい 素直な子」を目標に掲げ、将来「しなやかな人間」と成ることを切に願い運営していきます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大字本宿194-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「岩槻」駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 133.67m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 98.54m² | 構造 | 木造（2階建） |
| 販売戸数 | 全4棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,380万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2023年5月完成 | 情報公開日 | 2023/07/03 |
| 小学校区 | さいたま市立城北小学校まで・・・徒歩8分！ | 中学校区 | さいたま市立城北中学校まで・・・徒歩7分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 150/200％ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
駐車場 | 2台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | ≪公道≫北西側16m |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1S建06535号他 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力(オール電化) / 公営水道 / 本下水 | ||
| 備考 | さいたま市岩槻区江川地区地区計画（A、B地区に該当）、さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業、高度規制/あり（15ｍ地区） | ||