埼玉県越谷市宮本町５丁目165-11 ☆越谷市宮本町5丁目《新築/全1棟》☆
3,880万円＜税込＞コロナ対策について
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
～越谷市宮本町 おすすめポイント～
◆宮本小学校まで徒歩２分♪
◆南西角地の為、陽当たり良好♪
◆子育てに適した環境で人気のエリア！
◆４LDK+パントリーとゆとりある居住空間！
◆LDK１９帖！南側に２面バルコニーございます♪
【支払い例】
借入金額：3780万円 金利：0.470％ 借入期間：35年の場合
月々：97,622円
※埼玉りそな銀行最優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】そんな
想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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【現地販売会をしている当社に是非お任せください♪】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（０８００－８１４－３２６０）
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【カウンターキッチン】ご家族の暖かい時間を演出する対面キッチン。清潔で機能的家庭により異なる食生活や暮らし方の多様な要求にこたえ、室内装飾としての美しさを兼ね備えたシステムキッチンです。※施工例
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【1坪タイプお風呂】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。換気も良い様に小窓も設置しております。
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【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。※施工例
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【トイレ】掃除ラクラク・スマートなデザインのトイレ。１階２階共にウォシュレット機能付き。節水・節電、お掃除の為に簡単着脱、汚れが付きにくく落ちやすいサッとひと拭きでお掃除ができます。
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【浴室換気乾燥暖房機】天候がいまいちなとき、寒くなる時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。寒い日には、あらかじめ暖房のスイッチを入れておくと、ヒートショックを防ぐこともできます。
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【カラーTVインターホン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果は抜群です。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます。
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【現地写真】３方角地！！並列２台駐車可(車種により)
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周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市宮本町5-165-11とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅 全1棟♪
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【間取図】総額：3880万円(税込)、4LDK、敷地面積：82.39㎡(24.92坪)、建物面積：107.65㎡(32.56坪)
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【越谷市立宮本小学校】まで徒歩2分！「地域に根ざし、夢に向かって瞳輝かせる児童（元気に、仲よく、がんばる子）の育成」の達成を目指している学校です。プロの音楽家を迎えての音楽鑑賞会や異年齢交流活動など特色ある取取り組みをしています。
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【越谷市立西中学校】まで徒歩14分！昭和38年創立 学校教育目標「自ら求めて学び、共に高めあう学校」集団を鍛え伸ばすとともに、一人一人の生徒を大切にし、誰一人取り残さない教育を目指している学校です。
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【ロヂャース越谷店】まで徒歩2分！1970年創業 店舗数14店舗 食料品と日用品が毎日お得なディスカウントスーパー。食品添加物の使用をできる限り控えた高品質でありながらも低価格な商品を提供しています。
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【ファミリーマート越谷谷中通り店】まで徒歩6分！「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。
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【康麗会越谷誠和病院】まで歩5分！病院理念：地域の中核病院として、安全で質の良い医療を提供します 診療科：内科・外科・整形外科・消化器内科・循環器科・呼吸器科・小児科・泌尿器科・形成外科・皮膚科・麻酔科・リハビリテーション科
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町５丁目165-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩21分 | ||
| 土地面積 | 82.39m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 107.65m² | 構造 | 木造（3階建 地上3階） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 3,880万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2022年5月完成予定 | 情報公開日 | 2022/01/18 |
| 小学校区 | 越谷市立宮本小学校まで・・・徒歩2分！ | 中学校区 | 越谷市立西中学校まで・・・徒歩14分！ |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 70％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 1台 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 西側4ｍ公道 |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 2022年5月 |
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建06833号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考 | -- | ||