埼玉県越谷市瓦曽根2丁目3405-3、3406-6 ☆越谷市瓦曽根《新築/全1棟》☆
5,098万円＜税込＞◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
～越谷市瓦曽根《新築/全1棟》～
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆希少な「西方小学校」エリア！！
◆圧倒的な広さ！！ＬＤＫ２０.５帖ＬＤＫ！！続きの洋室４.５帖も合わせると２５帖！！
◆スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩１２分！！２駅利用可能！！
◆ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅 徒歩１５分！！
◆敷地面積４０坪超！！広々としています！！
◆憧れの「お庭付き」物件！！
【支払い例】
借入金額：5098万円 金利：0.470％ 借入期間：35年の場合
月々：131,661円
※埼玉りそな銀行優遇金利適用には諸条件が御座います。
詳細は担当営業までお問い合わせください。
【大切なお家探しだからこそ、ご家族皆様でご来店頂きたい！】そんな
想いから、キッズルームをご用意致しました。
お子様が遊んでいる姿を見ながらお家探しができます。
子供好きのスタッフが多いので、内覧中などには遊び相手になります。
お家探しは不動産トラストにお任せ下さい！
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落ち着いた色調の外観。街並みに馴染みながら重厚感を感じさせる飽きのこないシンプルなデザインです。
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【外観】閑静な住宅街です。車通りも少なく、プライバシー性が高い立地です。
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【玄関】玄関シューズボックス＆クロークなど豊富な収納力でアウトドア好きにはピッタリの設計です！
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【リビング】キッチンからお部屋全体を見渡せる広々としたレイアウト。家事をしている時も家族を感じることができ安心です。
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【カウンターキッチン】カウンター付きの対面式キッチン。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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【キッチン】大きなキッチンで料理がしやすく、カウンターキッチンで解放感抜群です！
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【ユーティリティースペース】キッチン横にあるスペースは、お子様の勉強机やパントリーとして使用したり自由自在のスペースです♪
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【洗面台】洗面所に便利なニッチ収納採用。洗濯洗剤から洗面用具、タオルなどスッキリ収納でき大変便利です。
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【浴室】一坪タイプの浴室、足を伸ばしてリラックスタイムをお過ごしください。
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【洋室】光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
周辺環境
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【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市瓦曽根２-４-６３とご入力下さい♪
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【区画図】新築分譲住宅 全1棟！
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【間取図】4LDK・5098万円（税込）・敷地面積132.69㎡（40.13坪）・建物面積112.20㎡（33.94坪）
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【越谷市立西方小学校】まで249m 徒歩4分！学校教育目標「かしこくやさしく支え合い 心身ともにたくましく生きる西方の子」音楽・人・自然とのふれあいを大切にしています。金管バンドは各種コンクールでも良い成績をおさめています。頻繁にブログを更新。
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【越谷市立大相模中学校】まで1324m 徒歩17分！学校教育目標「夢に向かって～学ぶ 思いやる 鍛える～」のもと意欲とけじめのある学校、楽しく学力を高める学校、安心・安全な学校、美しい学校、秩序のある学校をめざして、日々取り組んでいます。ブログも充実。
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【セブンイレブン越谷西方店】まで375ｍ 徒歩5分！
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【ベルク越谷西方店】まで700ｍ 徒歩9分！買い回りしやすい売場と広い駐車場。「おいしく、安く」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。
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【照蓮院さくら幼稚園】まで460ｍ 徒歩6分！昭和37年に”お寺の幼稚園”としてスタート。昭和58年に現在の学校法人慈照学園「照蓮院さくら幼稚園」となりました。仏さまに見守られた環境の中、家族やお友達への感謝の心・思いやりの心を中心とした情操教育を行っています。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目3405-3、3406-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩12分 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩15分 東武スカイツリーライン「新越谷」駅 徒歩14分 |
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| 土地面積 | 132.69m² | 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 112.20m² | 構造 | 木造（2階建 地上2階） |
| 販売戸数 | 全1棟／今回販売1棟 | 価格 | 5,098万円＜税込＞ |
| 築年月 | 2022年2月完成 | 情報公開日 | 2021/11/20 |
| 小学校区 | 越谷市立西方小学校まで・・・徒歩4分 | 中学校区 | 越谷市立大相模中学校まで・・・徒歩17分 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
駐車場 | 2台可 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側4ｍ公道、南側4ｍ公道 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即可能 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX215906850号 | 国土法届出 | -- |
| 設備 | 東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
| 備考 | -- | ||