現地販売会情報|越谷市近郊の新築一戸建て、不動産売買なら
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現地販売会情報

新築一戸建て

埼玉県川口市南前川2丁目13-2 ☆川口市南前川2丁目《新築/全2棟》☆

3,780万円~<税込>

◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
 ・毎朝出社時に検温(36.9度以上の場合は出社制限)
 ・店内のアルコール消毒(濃度70V/V%以上)
 ・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底

~川口市南前川第3 新築分譲住宅 全2棟~

☆おすすめPOINT☆
◆『イオンモール川口前川』停歩5分!『JR蕨駅』バス7分!
◆近隣商業施設充実◆閑静な住宅地で陽当たり良好♪
◆病院・小学校・中学校・保育園徒歩11分圏内
◆南道路!◆並列2台駐車可!(車種による)
◆広々ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ♪

  • 【現地販売会をしている当社にお任せください!】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪(無料送迎しております)フリーダイヤル(0800-814-3260)♪

  • 【南道路】住宅の南に道路があれば、日当たりを遮る建物がないので、日当たりは確保されるはずです。そのため、南道路は常に日当たりが良いとされ、人気があります。

  • 一日中、日当たりが良く風通しも良い好立地です♪前面道路も広く駐車もラクラクです♪

  • カースペース2台分あり。前面道路と建物までの距離があるため、開放的なだけでなく、お子様が外出される際も安全面に配慮されます。

  • 【高級感の溢れるお洒落な玄関】まるでホテルのエントランスのような高級感です!来客の際に、自慢できるお洒落な空間ですね♪※施工例

  • 【ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング】つづきの和室もありくつろぎの空間にもキッズスペースにもなり大変便利です◎収納もあり、お昼寝グッズ来客用座布団、玩具をしまうのも◎ ※施工例

  • 【蛇口一体型浄水器】シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの隅々まで洗い流すのに便利。シャワーヘッド内にカートリッジを内蔵。カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。

  • 【浴室暖房乾燥機】冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥しカビの発生を抑え、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

  • 【シャワードレッサー付き洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろの収納スペースには、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

周辺環境

  • 【案内図】カーナビ設定:埼玉県川口市南前川2-13-27とご入力下さい♪

  • 【全体区画図】新築分譲住宅 全2棟!

  • 【間取図】①号棟>価格3880万円、4LDK、土地面積79.45m²(24.03坪)、建物面積99.63m² (30.13坪)

  • 【間取図】②号棟>価格3780万円、4LDK、土地面積78.77m²(23.82坪)、建物面積103.68m² (31.36坪)

  • 【川口市立上青木小学校】まで徒歩11分! 明治6年開校の歴史と伝統のある学校。学校目標 いつも健康で明るい子ども 仲よく最後までがんばる子ども よく考え進んで勉強する子ども。児童総数705名、学級数24学級、教職員総数54名(令和2年度)

  • 【川口市立上青木中学校】まで徒歩11分! 目指す学校像『教師がしっかり教え、子どもがきちんと学ぶ学校』~生徒が夢を語り合い、明るく笑顔で毎日を過ごすことができれば、 保護者、地域から信頼され、みんなが誇れる学校になる~ 

  • 【イオン川口前川店】まで徒歩7分! ご存知、国内最大のスーパーマーケット。イオンの基本理念はお客様を原点に平和を追求し、人間を尊重し、地域社会に貢献する。大型モールではありませんが、動きやすく日常生活にはとっても便利です。

  • 【ファミリーマート川口南前川店】まで徒歩4分! 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指すファミリーマート。

物件概要

所在地 埼玉県川口市南前川2丁目13-2
交通 JR京浜東北線「蕨」駅バス7分 イオンモール川口前川 停歩5分
土地面積 78.77m²~79.45m² 間取 4LDK
建物面積 99.63m²~103.68m² 構造 木造(3階建 地上3階)
販売戸数 全2棟/今回販売2棟 価格 3,780万円~3,880万円<税込>
築年月 2021年8月上旬完成予定 情報公開日 2021/03/30
小学校区 川口市立上青木小学校まで860m 徒歩11分 中学校区 川口市立上青木中学校まで860m 徒歩11分
取引態様 媒介
土地権利 所有権 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 容積率 200%
用途地域 第二種住居地域
駐車場 2台可 (車種による)
地目 宅地 接道状況 南側8m公道
現況 更地 引渡時期 2021年8月上旬頃
建築確認番号 第20UDI1W建06484号他 国土法届出 --
設備 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
備考 --